マンション
N-Stage鳩ヶ谷
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載のＮ－Ｓｔａｇｅ鳩ヶ谷。歩いて66mの場所に、SEIYUがあります。朝に慌てることなく行動するために駅から徒歩6分の駅近物件はいかがでしょうか。お気軽にLIXIL不動産ショップ小森設計へお問い合わせください。当社では、川口市エリアにある条件の良いお部屋をご用意しております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約420ｍ / 徒歩6分セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下１丁目店 -
約66ｍ / 徒歩1分SEIYU
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約803ｍ / 徒歩11分サミット
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約910ｍ / 徒歩12分マルヤ 赤井店
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約1,195ｍ / 徒歩15分三ツ和公園
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約1,020ｍ / 徒歩13分ドラッグセイムス 鳩ヶ谷南店
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約607ｍ / 徒歩8分ニトリ 鳩ヶ谷駅前店
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約817ｍ / 徒歩11分コジマ×ビックカメラ 鳩ヶ谷店
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約1,294ｍ / 徒歩17分鳩ケ谷中央病院
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約944ｍ / 徒歩12分ジャンボランドリーふわふわ 川口赤井中央店
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約570ｍ / 徒歩8分川口市役所 鳩ケ谷支所
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約830ｍ / 徒歩11分ジャパン
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約568ｍ / 徒歩8分和食レストランとんでん鳩ヶ谷店
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約875ｍ / 徒歩11分夢庵 川口赤井店
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約548ｍ / 徒歩7分マクドナルド 鳩ケ谷駅前店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
N-Stage鳩ヶ谷の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市坂下町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「鳩ヶ谷」駅
徒歩6分 埼玉高速鉄道 「南鳩ヶ谷」駅 徒歩20分 埼玉高速鉄道 「新井宿」駅 徒歩24分 |
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| 賃料 | 8.4万円 | 管理費 | 10,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0万円 / - / 8.4万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 8.4万円 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 6階 / 11階建 地下1階 | 専有面積 | 25.01㎡ |
| 間取り |
1K
洋室 7.6帖 / |
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| 主要採光面 | 南西 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2018年 2月(築8年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年7月下旬予定 | 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険名：住宅総合保険(ﾌﾚｯｸｽ)、保険料：22000円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 宅配ボックス / 防犯カメラ | ||
| その他条件 | 契約事務手数料(仲介):7,700円 ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代(退去時):4万6,200円 鍵交換代:2万4,200円 | ||
| 備考 |
学校区：鳩ヶ谷小学校、鳩ヶ谷中学校 ペット：不可 SOHO：不可 【特記事項】■解約予告：2ヶ月前/最終月：日割■ペット：鳥獣類の飼育又は一時預かり不可*■違約金：契約開始日より1年未満の解約は家賃の1ヶ月分■大手法人：保証会社免除の場合、敷金２ヶ月（家賃のみ）、短期解約違約金1ヶ月免除の場合、礼金1ヶ月（家賃のみ）■保証会社：留学生の場合【GTN】月額賃料等の100％ 月次保証料1000円+決済手数料330円（海外審査可）■保証会社：①【エポス】月額賃料等の60％ 月次保証料1％ 年間保証料なし■保証会社：②【新日本信用保証】月額賃料等の50% 月次保証料1％ 年間保証料なし■推奨家財保険：ﾌﾚｯｸｽ少額短期保険【単身：22000円/2年】【2人入居以上または30㎡以上：28000円/2年】■その他費用有：Goodﾌﾟﾚﾐｱﾑα会員費・登録料、契約事務手数料、鍵交換代、退去時RC代・AC代 保証委託料：要その他の交通手段 : 埼玉高速鉄道線/新井宿 その他の交通手段 : 埼玉高速鉄道線/南鳩ヶ谷 |
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| 物件番号 | 104908170 | ||
| 情報公開日 | 2026年6月15日 | 次回更新予定日 | 2026年6月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月22日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外観写真