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利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。50.7平米の専有面積を有する一押しの物件。LIXIL不動産ショップ小森設計南浦和店は長年、川口市を中心にお部屋探しをサポートして参りましたので、お部屋探しには自信があります。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
Ｗｉｎｄｗａｒｄ(ｳｨﾝﾄﾞﾜｰﾄﾞ)の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市榛松１丁目 3-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 「見沼代親水公園」駅
徒歩9分 東武伊勢崎線 「谷塚」駅 徒歩42分 埼玉高速鉄道 「南鳩ヶ谷」駅 徒歩46分 |
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| 賃料 | 9.2万円 | 管理費 | 5,500円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / - / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 専有面積 | 50.70㎡ |
| 間取り |
1LDK
LDK 12.0帖 / 洋室 7.0帖 / |
||
| 主要採光面 | 建物構造 | 軽量鉄骨 | |
| 築年月(築年数) | 2015年 8月(築9年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険名：借家人賠償付家財保険 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：8,800円 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
/ カードキー / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / シャワー / エアコン / BS / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン
電気開栓連絡不要、防犯合わせガラス、24時間電話受付、シューズボックス（トールタイプ）、プロパン、散水栓、消火器、IOTパック1セット、IOT電力センサー、ALSOKホームセキュリティ |
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| その他条件 | D-roomCardｷｰ料金:1万6,500円 ICﾛｯｸ電池(初回):2,090円 室内清掃費用:7万7,000円 | ||
| 備考 | セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。室内設備はエアコン・BS・追い焚きなど大変充実しております。共用部には宅配ボックスを設置しているため、対面で荷物を受け取る必要がなくなります。LIXIL不動産ショップ小森設計南浦和店は、満足できるお部屋を紹介する自信がございます。川口市での住まい探しなら、まずはお気軽にお声かけ下さい。 | ||
| 物件番号 | 75461682 | ||
| 情報公開日 | 2025年7月11日 | 次回更新予定日 | 2025年7月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月18日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
アパート
Ｃｏｎｆｏｒｔ（コンフォルト）
| 賃料 | 7.2 万円 ・ 7.3 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市江戸３丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「川口」駅 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩24分 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩24分 |
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【間取り】