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マンション
川口市坂下町３丁目のマンション
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
宅配ボックスを利用すれば非対面非接触で荷物を受け取れるので、対面での受け渡しに抵抗がある方におすすめです。オートロックで管理されており、不審者の侵入を抑止します。地上11階建てのマンションです。こだわりのある住まいを探している方、当社にお任せしませんか？豊富な賃貸情報と地域情報をご提供しておりますので、ご安心していただけます。ご要望やご不明な点など、お気軽にご連絡下さい。
共用部には宅配ボックスが付いているため、対面で荷物を受け取る必要がありません。無関係な人が住居エリアに侵入しにくく安全性が上がるオートロック機能を備えております。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。11階建てで快適な物件。こちらの物件はエレベーター付きです。駐輪場付きの物件です。システムキッチンなので、お掃除も楽々です。川口市で新たな生活を始めるなら、埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅近くはいかがでしょうか？住まい探しは、LIXIL不動産ショップ小森設計南浦和店にお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
川口市坂下町３丁目のマンションの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市坂下町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道 「鳩ヶ谷」駅 徒歩6分 | ||
| 賃料 | 7.4万円 | 管理費 | 10,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0万円 / 0ヶ月 / 0万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 7.4万円 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 3階 / 11階建 地下1階 | 専有面積 | 25.01㎡ |
| 間取り |
1K
洋室 7.6帖 / |
||
| 主要採光面 | 北東 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2018年 2月(築6年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2024年11月下旬予定 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険名：住宅総合保険(ﾌﾚｯｸｽ)、保険料：20000円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 防犯カメラ
/ 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / オートロック
集合郵便受け、専用ゴミ置き場 |
||
| その他条件 | 契約事務手数料(仲介):5,500円 ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代(退去時):4万4,000円 Goodﾌﾟﾚﾐｱﾑα:1万2,100円 Goodﾌﾟﾚﾐｱﾑα登録料:2,200円 鍵交換代:2万2,000円 | ||
| 備考 |
学校区：鳩ヶ谷小学校、鳩ヶ谷中学校 ペット：不可 SOHO：不可 【特記事項】■解約予告：2ヶ月前/最終月：日割■ペット：鳥獣類の飼育又は一時預かり不可。■ルームクリーニング：退去時44000円（税込）。■違約金：契約開始より1年未満は家賃1ヶ月必要。■保証会社：①エポス50％+月次保証料1％■保証会社：②全保連:月額賃料等の50％+口座振替ｻｰﾋﾞｽ利用料500円/月額(年間保証委託料1万円)■推奨家財保険：ﾌﾚｯｸｽ少額短期保険【単身：20000円/2年】【2名以上または30㎡以上：28000円/2年】■大手法人：敷金1ヶ月増→保証会社免除、礼金1ヶ月増→短ペナ無■その他費用有：Goodﾌﾟﾚﾐｱﾑ会員、契約事務手数料 保証委託料：要 |
||
| 物件番号 | 79771622 | ||
| 情報公開日 | 2024年9月8日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年9月15日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
マンション
Ｓ－ＦＯＲＴ川口並木
| 賃料 | 7.1 万円 ・ 7.2 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木４丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「西川口」駅 徒歩7分 京浜東北線「蕨」駅 徒歩24分 京浜東北線「川口」駅 徒歩27分 |
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【外観】外観写真