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一戸建
Kolet南鳩ヶ谷#15
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
室内設備は追い焚き・システムキッチンなどが揃っており、とても充実しています。こちらの物件は一戸建てです。ペット好きのお客様には嬉しい、ペット相談可能な物件です。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。浴室とトイレが分かれています。新生活の始まりは人生の転機。物件探しはとても大切な事です。川口市の物件探しは地域密着のLIXIL不動産ショップ小森設計にお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約642ｍ / 徒歩9分ドラッグセイムス 川口天神橋店
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約1,379ｍ / 徒歩18分マツモトキヨシ 川口朝日店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
Kolet南鳩ヶ谷#15の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市大字辻 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「南鳩ヶ谷」駅
徒歩17分 埼玉高速鉄道 「鳩ヶ谷」駅 徒歩20分 |
||
| 賃料 | 17.5万円 | 管理費 | |
| 敷金/保証金/礼金 | 17.5万円 / 0ヶ月 / 0万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 17.5万円 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | / 3階建 | 専有面積 | 80.62㎡ |
| 間取り |
4LDK
洋室 6.0帖 / LDK 15.5帖 / 洋室 7.0帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 4.4帖 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月(築年数) | 2024年 1月(築2年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：16550円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
ペット相談 / 室内洗濯機置場 / フローリング / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座
メールボックス、EV車用充電設備（有料）、電話回線（工事費入居者負担有り）、TV視聴 アンテナ有、TVモニター付インターホン、独立洗面化粧台、壁掛けエアコン5台 ペット飼育可（小型犬・猫1匹/敷金計2ヶ月/中型犬・大型犬1匹/敷金計3ヶ月）、楽器相談（種類については相談）、電子契約可、特記事項（事務所利用不可 ルームシェア不可 ブレーカーOFF禁止）、特記事項2（浄水器カートリッジ交換費用は |
||
| その他条件 | 室内清掃費用:10万6,418円 可小型犬：可 ／ 大型犬：可 ／ 猫：可小型犬・猫計1匹/敷金計2ヶ月 | ||
| 備考 |
【敷金積増】 有り：ペット飼育 【敷金総額】 2ヶ月 【管理】 - 【リフォーム・リノベーション・履歴】 [リフォーム] - [リノベーション] - 【備考】 指定保証会社利用必須※一部法人契約除く、1年未満解約時賃料1ヶ月分違約金有、解約予告2ヶ月前（一部法人：礼金1ヵ月積増で1ヵ月前に変更可）、TV有料放送・ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ利用料入居者負担、一括受電の為電力会社（PinT）変更不可、スマートホーム専用アプリダウンロード必須、入居後太陽光パネル設置に伴う工事の可能性有、駐車場サイズは現況優先です。現地をご確認ください。■清掃費：106418円 ■エアコン清掃費：55000円 |
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| 物件番号 | 107472610 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月15日 | 次回更新予定日 | 2026年9月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月22日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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