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マンション
GENOVIA西川口Ⅱ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。こちらの物件はマンションです。利便性の高い暮らしをするなら川口市へのお引越をご検討してみてはいかがでしょうか？住み良い環境が整っているので、生活に困ることはありません。賃貸情報のことなら、当社にお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約141ｍ / 徒歩2分イトーヨーカドー 西川口店 -
約155ｍ / 徒歩2分ビッグ・エー 西川口店
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約929ｍ / 徒歩12分コモディイイダ 仲町店
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約67ｍ / 徒歩1分セブン-イレブン川口西川口２丁目店
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約188ｍ / 徒歩3分ローソン 西川口六丁目店
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約1,152ｍ / 徒歩15分ドラッグストア マツモトキヨシ 並木店
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約1,275ｍ / 徒歩16分ドラッグセイムス 川口西店
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約550ｍ / 徒歩7分仲町公園
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約675ｍ / 徒歩9分喜沢第二公園
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約1,147ｍ / 徒歩15分並木町西公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
GENOVIA西川口Ⅱの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市西川口２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「西川口」駅
徒歩10分 京浜東北線 「川口」駅 徒歩25分 |
||
| 賃料 | 8.4万円 | 管理費 | 10,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | ペット飼育:1ヶ月 | ||
| 更新料 | 1.5ヶ月 | 更新事務手数料 | 1.1万円 |
| 権利金 | 0ヶ月 | 雑費 | |
| 所在階/階数 | 7階 / 7階建 | 専有面積 | 22.03㎡ |
| 間取り |
1K
洋室 7.0帖 / |
||
| 主要採光面 | 東 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2025年 2月(築1年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年10月中旬予定 | 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険名：火災保険、保険料：18000円、保険期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 宅配ボックス
/ ペット相談 / ペット飼育可 / ２人入居可 / 高齢者相談 / 分譲タイプ / 学生相談 / 外国人可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / CS / BS / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン
性別(不問)、子供(相談)、単身(可)、留学生(相談)、友人同士(相談) |
||
| その他条件 | 文書事務手数料（税込）:1万1,000円 ステージ安心サポート24（税込）:2万5,300円 鍵交換代:3万3,000円 振替事務手数料（税込）:330円（月額） | ||
| 備考 |
スーパー：ビッグ・エー西川口六丁目店 158m コンビニ：セブンイレブン 川口西川口2丁目店 60m ドラッグストア：サンドラッグ 西川口店 162m 郵便局：川口仁志郵便局 230m 警察署・交番：川口警察署西川口駅前交番 651m 図書館：川口市立横曽根図書館 426m 総合病院：ｳﾒﾂﾞ医院 1082m 総合病院：かがやきクリニック川口 1214m 公園：いちょう公園 842m 公園：くすのき公園 1054m |
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| 物件番号 | 107712322 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月24日 | 次回更新予定日 | 2026年10月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月1日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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