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マンション
Ｓ－ＦＯＲＴ川口並木
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
※駐輪場：各部屋1台無料（場所指定有） ※短期解約違約金有（1年未満賃料1ヶ月分）※法人契約要相 ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ無料（FiveA）
浴室乾燥機を備え付けているので、湿気を除去してカビの発生を防ぐこともできます。安心できる生活には、オートロック付きの物件がおすすめです。毎日長時間インターネットを利用する方にとって、毎月インターネット使用料を支払う必要がないので月々の出費を抑えることができます。洋服や日用品をまとめて収納できる収納棚がついた物件です。高いニーズのある、駅徒歩9分の物件です。フローリングは木の持つ風合い、自然な暖かみが魅力です。川口市で新たな生活を始めるなら、京浜東北・根岸線西川口駅近くはいかがでしょうか？住まい探しは、LIXIL不動産ショップ小森設計にお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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Ｓ－ＦＯＲＴ川口並木の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市並木４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩9分 | ||
| 賃料 | 8.2万円 | 管理費 | 10,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0万円 / - / 0万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 3階 / 7階建 | 専有面積 | 20.80㎡ |
| 間取り |
1K
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| 主要採光面 | 西 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2016年 7月(築10年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 70戸 | ||
| 入居可能日 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：18000円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：エポスカード | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
都市ガス / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / 宅配ボックス / 防犯カメラ
/ 単身者入居 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 駐輪場 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / ネット使用料無料 / オートロック
事務所ー、2人入居ー、楽器ー、混合水栓、ガス給湯器 |
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| その他条件 | |||
| 備考 |
使用目的：住戸 分譲区分：ー その他費用①：清掃代※20㎡超+1,100円/㎡ 退去時 33,000円 内税 その他費用②：エアコン清掃代13,200円/台 退去時 13,200円 内税 保険：貸主指定条件による借家人賠償特約付火災保険加入要 基本プラン18,000円 電子契約：不可 可能保証会社②：会社名：オリコフォレント 費用：初回保証委託料：月額賃料等の50％(最低保証料2万円)、月額保証料：月額賃料等の1％(上限千円)円 備考： 可能保証会社③：会社名：K-net 費用：初回保証料50％ 事務手数料20％ 最低保証料20,000円 1年毎に12,000円円 備考： 法人契約備考：ー 事務所備考：ー 子供備考：ー 単身限定備考：ー 2人以上入居備考：ー 女性限定備考：ー 楽器備考：ー ペット備考：ー メールボックス：ダイヤル式 宅配ボックス：暗証番号 電気：東京電力 ガス：東京ガス 水道：川口市水道局業 コンロ：ガス 便座種類：温水洗浄便座 |
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| 物件番号 | 108049403 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月22日 | 次回更新予定日 | 2026年10月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月29日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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