アパート
ベルサイユＡ棟103
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
羽生市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ベルサイユＡ棟」はいかがでしょうか。徒歩8分の場所に羽生市立新郷第二小学校があります。東武伊勢崎・大師線羽生駅周辺の地域情報をお求めならお任せください。地元密着の当社が、お客様のお部屋探しを全力でお手伝い致します。
徒歩8分の場所に羽生市立新郷第二小学校があります。玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できます。収納はシューズボックス・ウォークインクロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。身支度に必要となる様々なアイテムを収納可能なスペースがある独立洗面台を備えております。お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。羽生市は交通の便が良し、お買い物などの利便性も良しの住環境が揃っています。LIXIL不動産ショップ小森設計は地元の不動産会社。こちらの地域のお住まいをお探しの方は是非お気軽にお問い合わせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約590ｍ / 徒歩8分羽生市立新郷第二小学校 -
約2,496ｍ / 徒歩32分羽生市立南中学校
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約3,671ｍ / 徒歩46分旭町公園
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約2,065ｍ / 徒歩26分ベルク
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約2,087ｍ / 徒歩27分イオンモール羽生
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約212ｍ / 徒歩3分セブンイレブン羽生下新郷店
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約1,857ｍ / 徒歩24分カインズ 羽生店
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約2,141ｍ / 徒歩27分マツモトキヨシ
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ベルサイユＡ棟の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県羽生市大字下新郷 1205-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線 「羽生」駅
徒歩38分 秩父鉄道 「羽生」駅 徒歩39分 |
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| 賃料 | 5.3万円 | 管理費 | 3,500円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / - / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | 2.2万円 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 1階 / 2階建 | 専有面積 | 46.22㎡ |
| 間取り |
2DK
洋室 6.0帖 / 洋室 5.6帖 / DK 7.0帖 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月(築年数) | 2008年 1月(築18年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年3月中旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：3,300円(税込) | ||
| 設備条件 |
プロパンガス
/ 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / シャワー / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / シューズボックス / BS / ネット使用料無料 / TVモニタ付インターホン
専用キッチン、専用ゴミ置き場、DKネットサービス(NURO)、24時間管理、DKロック、LGBTQフレンドリー、家具家電レンタル利用可 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3,300円 室内清掃費用:6万円 町内会費:400円（月額） 収納手数料:170円（月額） 24時間サポート費用:330円（月額） | ||
| 備考 |
空戸数：1, 2×4工法, 共益費等明細：共益費 3,500円 - 保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 月額保証委託料：1,331円 (駐車場１台、2.2％プランの場合) 契約時に退去時のクリーニング費として、￥60,000が必要となります。 賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、 毎月のお支払い額に加え収納手数料 170円（月額）が別途かかります。 「24時間サポート費用 330円（月額）」が必要となります。 更新事務手数料 22,000円 鍵セット費 3,300円 商品名・タイプ名：ヴァーサ/Ｋ１Ｓ−４戸並 設備・条件：※（注） ご利用の際、別途カートリッジ代が必要です。 |
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| 物件番号 | 101194369 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月15日 | 次回更新予定日 | 2026年2月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月22日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】間取図