| 賃料 |
9.2万円 | 交通 | 南羽生駅バス停下車 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 所在地 | 埼玉県羽生市南羽生１丁目 15-3 |
| 専有面積 | 71.07㎡ | 築年月(築年数) | 2026年 9月予定 (建築中) |
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048-813-8825
- 営業時間：
- 09:00～18:00
- 定休日：
- 水曜日
アパート
ネオ・ルピア305
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。羽生市エリアで住まいをお探しなら「ネオ・ルピア」。徒歩17分の場所に羽生市立手子林小学校があります。LIXIL不動産ショップ小森設計は、羽生市でこれまで沢山のお客様に満足していただけるよう、お部屋探しをしてきました。お部屋探しを全力でサポート致しますので、まずはご連絡ください。
徒歩17分の場所に羽生市立手子林小学校があります。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。来客時にはTVインターホンを使用して訪問者の顔を確認することができるので防犯対策につながります。明るい照明付きのお部屋だと、快適に暮らすことができます。バルコニー付きのアパートでおすすめです。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。LIXIL不動産ショップ小森設計で、これから先の新しい住まいをじっくり選んでいきましょう。わたくしたちがお手伝い致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
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約1,324ｍ / 徒歩17分羽生市立手子林小学校 -
約3,805ｍ / 徒歩48分羽生市立東中学校
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約613ｍ / 徒歩8分風の公園
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約1,410ｍ / 徒歩18分羽生湯ったり苑
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約944ｍ / 徒歩12分ココモケンゾー
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約2,619ｍ / 徒歩33分イオンモール羽生
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約1,957ｍ / 徒歩25分はま寿司１２２号羽生店
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約1,292ｍ / 徒歩17分マクドナルド １２２羽生店
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約991ｍ / 徒歩13分セキ薬品 南羽生店
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約1,102ｍ / 徒歩14分セブン−イレブン羽生上手子林店
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約1,201ｍ / 徒歩16分ローソン 羽生須影店
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約317ｍ / 徒歩4分南羽生駅
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ネオ・ルピアの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県羽生市南羽生１丁目 15-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 南羽生駅バス停下車 | ||
| 賃料 | 9.2万円 | 管理費 | 3,900円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 10万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | 2.2万円 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 専有面積 | 71.07㎡ |
| 間取り |
2LDK
洋室 6.2帖 / 洋室 7.2帖 / LDK 11.6帖 / |
||
| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月(築年数) | 2026年 9月予定(建築中) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年10月上旬予定 | 現況 | 未完成 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：3,300円(税込) | ||
| 設備条件 |
プロパンガス / 宅配ボックス / 防犯カメラ
/ 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 24時間換気システム / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / シャワー / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / シューズボックス / BS / ネット使用料無料 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
専用ゴミ置き場、防振フローリング、DK-ZEH、2階以上、24時間管理、DKロック、DKネットサービス(NURO)、LGBTQフレンドリー、家具家電レンタル利用可 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3,300円 室内清掃費用:7万円 ruumサポート費用:1,980円（月額） 電気ガス | ||
| 備考 |
空戸数：14, 2×4工法, 共益費等明細：共益費 3,900円 高圧一括受電の建物を除き、電力会社はお客様ご自身で自由に選択することができます。 - 保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 月額保証委託料：2,225円 (駐車場１台、2.2％プランの場合) 契約時に退去時のクリーニング費として、￥70,000が必要となります。 ruumサポート費用1,980円（月額）が必要です。（法人の場合はruumサポートライト費用1,100円（月額）が必要です。） 更新事務手数料 22,000円 鍵セット費 3,300円 商品名・タイプ名：ルタンⅢ/Ｋ２Ｎ−４戸並（サ） 設備・条件：※（注） 浄水器をご利用の際は、別途カートリッジ代が必要です。 |
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| 物件番号 | 105724806 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月22日 | 次回更新予定日 | 2026年8月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月29日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】間取図