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アパート
Ｆｏｒｅｓｔ（フォレスト）105
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
東武伊勢崎線羽生駅まで徒歩11分の好立地です。徒歩圏内に買い物施設が複数あります。
自分だけの空間を楽しむなら、ここがお勧め！
徒歩13分の距離に羽生市立南中学校があるのも魅力。室内設備はネット使用料不要・エアコンなど豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。十分な園芸スペースのある専用庭がついています。部屋の暖かさを保ちやすい南向きの物件です。ネットの回線を導入しています、パソコンが使えて暮らしに嬉しい。羽生市の賃貸情報を豊富に扱っているLIXIL不動産ショップ小森設計は、お客様に満足いただけるお部屋をご提供しております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約355ｍ / 徒歩5分羽生南小学校 -
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約1,277ｍ / 徒歩16分羽生市役所
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約858ｍ / 徒歩11分羽生駅東口
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
Ｆｏｒｅｓｔ（フォレスト）の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県羽生市南４丁目 11番5､6の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線 「羽生」駅
徒歩12分 東武伊勢崎線下車 秩父鉄道 「羽生」駅 徒歩12分 |
||
| 賃料 | 7.51万円 | 管理費 | 4,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 7.51万円 / - / - | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 1階 / 2階建 | 専有面積 | 42.15㎡ |
| 間取り |
1LDK
洋室 4.2帖 / LDK 10.6帖 / |
||
| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月(築年数) | 2026年 9月予定(建築中) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 12戸 | ||
| 入居可能日 | 2026年10月上旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：4,400円(税込) | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道
/ 保証人不要 / 専用庭 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / シャワー / エアコン / インターネット対応 / ネット使用料無料
インナーテラス、24時間緊急対応、電気(東京電力)、ガス(ＬＰＧ)、電話設置(電話設置可)、浴室(給湯器)、エレベーター(なし)、シャッター雨戸 |
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| その他条件 | 消毒施工料(当社扱)/入居時のみ:1万7,050円 室内清掃費用:5万9,400円 | ||
| 備考 |
保険：原則として、全ての入居希望者様には、弊社が取次ぎを行う火災保険に加入して頂きます。 仲介手数料 保険加入義務有り、2台目駐車場（軽自動車区画の1台のみ） 4,400円/1ヶ月、消毒施工料(当社扱) 17,050円/入居時のみ、更新料（個人契約時：30,000円 法人契約時：新賃料1ヶ月分）、ハウスクリーニング代 59,400円（退去時） |
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| 物件番号 | 106489187 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月22日 | 次回更新予定日 | 2026年8月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月29日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【間取り】間取図