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アパート
フォレストタウン２101
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。羽生市エリアで住まいをお探しなら「フォレストタウン２」。徒歩16分の場所に羽生市立岩瀬小学校があります。BS対応物件は、お財布にも優しく工事費要らずとなっています。こちら東武伊勢崎・大師線羽生駅近くに立地する賃貸住宅でなら、きっとあなたの希望しているライフスタイルを叶えることができるでしょう。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（9件）
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約1,227ｍ / 徒歩16分羽生市立岩瀬小学校 -
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約1,792ｍ / 徒歩23分羽生総合病院
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約1,526ｍ / 徒歩20分新郷駅
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
フォレストタウン２の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県羽生市大字上岩瀬 都市計画事業32街区 ほか | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線 「羽生」駅
徒歩28分 東武伊勢崎線下車 秩父鉄道 「新郷」駅 徒歩20分 |
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| 賃料 | 6.5万円 | 管理費 | 4,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 6.5万円 / - / 6.5万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 3万円 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 1階 / 2階建 | 専有面積 | 36.00㎡ |
| 間取り |
1LDK
洋室 4.5帖 / LDK 9.8帖 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 築年月(築年数) | 2027年 1月予定(建築中) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 12戸 | ||
| 入居可能日 | 2027年1月下旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：4,400円(税込) | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道
/ 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / ベランダ / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / エアコン / 床下収納 / ウォークインクロゼット / BS / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
システムキッチン(ｸﾞﾘﾙ無)、敷地内ゴミ捨て場、敷地内駐車場、ブロードバンド対応、下足箱、電気(東京電力)、ガス(ＬＰＧ)、電話設置(電話設置可)、浴室(給湯器)、エレベーター(無)、コンロ(ガスコンロ設置不可)、シャッター雨戸 |
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| その他条件 | 消毒施工料(当社扱):1万7,050円 室内清掃費用:5万9,400円 | ||
| 備考 |
消毒施工料(当社扱) 17,050円/入居時のみ、更新料（個人：30,000円 法人：新賃料１ヶ月/２年）、ハウスクリーニング代 59,400円（退去時）、2台目駐車場（先着1台のみ） 4,400円/1ヶ月、保険加入義務有り 保険：原則として、全ての入居希望者様には、弊社が取次ぎを行う火災保険に加入して頂きます。 |
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| 物件番号 | 108574835 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月26日 | 次回更新予定日 | 2026年11月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月2日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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