マンション

ベラルデ201

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賃料	7.5万円	交通	京浜東北線「西川口」駅徒歩7分埼京線「戸田公園」駅バス12分鬼沢橋下車徒歩5分京浜東北線「蕨」駅徒歩21分
間取り	1R	所在地	埼玉県蕨市南町３丁目
専有面積	30.02㎡	築年月(築年数)	2007年 2月 (築18年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

「ベラルデ」：蕨市エリアの新居にピッタリ。アコレ川口並木店も近く(484m)にあり買い物するのも楽になりますよ。エレベーターは、不便のない快適な生活を送るための条件の一つです。当社には、こだわり条件や特集が満載です。蕨市エリアや京浜東北線西川口付近できっと素敵なお部屋が見つかることでしょう。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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お問い合わせ

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

ベラルデの物件詳細

所在地	埼玉県蕨市南町３丁目
交通	京浜東北線「西川口」駅徒歩7分埼京線「戸田公園」駅バス12分鬼沢橋下車徒歩5分京浜東北線「蕨」駅徒歩21分
賃料	7.5万円	管理費	5,550円
敷金/保証金/礼金	0ヶ月 / - / 8.5万円	敷引/償却	- / -
敷金積み増し
更新料		更新事務手数料	2.2万円
権利金		雑費
所在階/階数	2階 / 7階建	専有面積	30.02㎡
間取り	1R 洋室 11.7帖 / K /
主要採光面	南東	建物構造	鉄筋コンクリート（RC）
築年月(築年数)	2007年 2月(築18年)	契約期間	2年
総戸数
入居可能日	2025年12月下旬予定	現況	賃貸中
取引態様	仲介	特優賃
保険	保険加入義務：有
保証会社	保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ
駐車場	空有、月額料金：19,800円
設備条件	都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 照明器具付き / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / BS / CATV / オートロック / TVモニタ付インターホンガスコンロ2口以上、タイル貼り、2階以上、セキュリティキー、敷金ゼロプラン利用可、LGBTQフレンドリー、家具家電レンタル利用可、２４時間有人管理フレッツ（光）：マンションタイプ・ファミリータイプ導入可能 ※ご入居者様にて別途契約が必要
その他条件	鍵交換代:3,300円室内清掃費用:5万円町内会費:150円（月額）収納手数料:170円（月額） 24時間サポート費用:330円（月額）いい部屋ガス
備考	空戸数：2, 共益費等明細：ケーブルＴＶ代金 550円共益費 4,800円 - 保証会社原則加入保証委託料契約時：22,000円月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。月額保証委託料：2,158円 (駐車場１台、2.2％プランの場合) 契約時に退去時のクリーニング費として、￥45,000が必要となります。賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、　毎月のお支払い額に加え収納手数料 170円（月額）が別途かかります。「24時間サポート費用 330円（月額）」が必要となります。更新事務手数料 22,000円鍵セット費　3,300円商品名・タイプ名：鉄筋コンクリ−ト造/高層共同住宅
物件番号	55634386
情報公開日	2025年12月6日	次回更新予定日	2025年12月13日
取引条件の有効期限	2025年12月13日
取扱い会社	小森設計株式会社〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

お問い合わせ

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。