マンション
エスポワール南302
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「エスポワール南」のここがイチオシ。車にいたずらされにくい、敷地内駐車場の空きがあります。高いニーズのある、使い勝手の良いシステムキッチンが魅力的です。1ヶ月の駐車スペース利用料金は、14300円です。地域によっては建物の高さの制限があったりと、プロの不動産会社のアドバイスが重要です。LIXIL不動産ショップ 小森設計 南浦和店／羽生店は蕨市の不動産のプロです。
こだわりで選びたい方におすすめ。蕨市エリアで住まいをお探しなら「エスポワール南」。TVインターホン付き物件でセキュリティも安心な物件となっています。こちらのお部屋は洗面所が独立しています。1人暮らしにおすすめなのがキッチン付きの物件です。当社では埼京線戸田公園周辺の賃貸情報を数多く取り扱っております。引っ越しを検討しているなら、お気軽にご連絡ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
-
約3ｍ / 徒歩1分ファミリーマート 蕨南町四丁目店 -
約674ｍ / 徒歩9分セブン-イレブン戸田中町１丁目東店
-
約385ｍ / 徒歩5分ベルク・戸田中町店
-
約970ｍ / 徒歩13分ヨークマート 下前店
-
約428ｍ / 徒歩6分中町公園
-
約609ｍ / 徒歩8分若葉公園
-
約754ｍ / 徒歩10分ジェーソン 蕨南町店
-
約325ｍ / 徒歩5分ドラッグセイムス戸田中町1丁目店
-
約1,226ｍ / 徒歩16分戸田中央総合病院
-
約945ｍ / 徒歩12分宮沢医院
-
約92ｍ / 徒歩2分はやふね歯科
-
約794ｍ / 徒歩10分カーブス戸田喜沢店
-
約1,025ｍ / 徒歩13分スポーツクラブ ルネサンス 蕨
-
約764ｍ / 徒歩10分バーミヤン 上戸田店
-
約1,024ｍ / 徒歩13分グラッチェガーデンズ 蕨西口店
-
約688ｍ / 徒歩9分びっくりドンキー 下戸田店
-
約755ｍ / 徒歩10分和食レストランとんでん戸田中町店
-
約1,031ｍ / 徒歩13分藍屋 蕨中央店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
エスポワール南の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「戸田公園」駅
バス12分 ちびっこ広場下車 徒歩1分 京浜東北線 「蕨」駅 バス5分 ちびっこ広場下車 徒歩1分 京浜東北線 「西川口」駅 バス8分 中町二丁目下車 徒歩6分 |
||
| 賃料 | 6.75万円 | 管理費 | 2,300円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / - / 6.98万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | 2.2万円 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 専有面積 | 27.25㎡ |
| 間取り |
1R
洋室 10.1帖 / K / |
||
| 主要採光面 | 東 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 築年月(築年数) | 2013年 9月(築11年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2025年6月中旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：14,300円 | ||
| 設備条件 |
都市ガス
/ 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 照明器具付き / 家具・家電付き / ガスコンロ / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / CS / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン
専用ゴミ置き場、2階以上、セキュリティキー、24時間管理、LGBTQフレンドリー フレッツ（光）：マンションタイプ・ファミリータイプ導入可能 ※ご入居者様にて別途契約が必要 |
||
| その他条件 | 鍵交換代:3,300円 室内清掃費用:5万円 町内会費:200円（月額） 収納手数料:170円（月額） 24時間サポート費用:330円（月額） いい部屋ガス | ||
| 備考 |
空戸数：0, 共益費等明細：共益費 2,200円 - 保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 月額保証委託料：1,826円 (駐車場１台、2.2％プランの場合) 契約時に退去時のクリーニング費として、￥50,000が必要となります。 賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、 毎月のお支払い額に加え収納手数料 170円（月額）が別途かかります。 「24時間サポート費用 330円（月額）」が必要となります。 更新事務手数料 22,000円 鍵セット費 3,300円 商品名・タイプ名：特注物件/店付マンション |
||
| 物件番号 | 58587877 | ||
| 情報公開日 | 2025年5月19日 | 次回更新予定日 | 2025年5月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月26日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】