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- 水曜日
マンション
アルファコート蕨５
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
歩いて138mの場所に、ライフ 蕨駅前店があります。知らない来訪者が玄関前まで来なくなり防犯対策につながるオートロック機能があります。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。できるだけ早めに不動産情報を集めたい方は当社スタッフまでご連絡ください。地域の不動産情報をいち早くお届けします。
セブンイレブン川口芝新町店まで徒歩4分と近場にコンビニがあるのもポイント。荷物を受け取れないときは宅配ボックスに届けられるので、外出や入浴など私生活中に配達時間を気にする必要はありません。室内設備はネット使用料不要・CSなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。オートロック機能があるので来訪者は基本的に玄関先まで来ることがなく安全面に優れております。住まいは蕨市で選びたい。そんな方は地元に強いLIXIL不動産ショップ小森設計にご連絡ください。気になる条件があればお気軽にスタッフまでお伝えください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約138ｍ / 徒歩2分ライフ 蕨駅前店 -
約531ｍ / 徒歩7分ビッグ・エー 蕨塚越店
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約618ｍ / 徒歩8分コモディイイダ 蕨店
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約279ｍ / 徒歩4分セブンイレブン川口芝新町店
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約85ｍ / 徒歩2分薬マツモトキヨシ 蕨店
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約1,246ｍ / 徒歩16分ウエルシア川口芝店
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約1,166ｍ / 徒歩15分ドラッグセイムス 蕨塚越店
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
アルファコート蕨５の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩4分 | ||
| 賃料 | 9万円 | 管理費 | 10,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 9万円 / - / 0万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 9万円 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 4階 / 10階建 | 専有面積 | 21.31㎡ |
| 間取り |
1K
洋室 6.4帖 / |
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| 主要採光面 | 北東 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2023年 3月(築3年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年9月下旬予定 | 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：16550円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
フリーレント / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / シューズボックス / CS / ネット使用料無料 / オートロック / ディンプルキー
TVモニター付インターホン、メールボックス、自転車置場(無料)、ごみ置場、BS対応可、浴室暖房乾燥機、独立洗面化粧台、壁掛けエアコン1台、室内物干し 自転車置場(無料)（※要空き確認）、24時間ゴミ出し可、浴室乾燥機能、宅配BOX、電子契約可、インターネット対応可、CS110度 |
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| その他条件 | 鍵交換代:4万4,000円 室内清掃費用:3万8,500円 - | ||
| 備考 |
【敷金積増】 - 【敷金総額】 - 【管理】 - 【リフォーム・リノベーション・履歴】 [リフォーム] - [リノベーション] - 【備考】 指定保証会社利用必須※法人契約等保証会社利用不可の場合:敷金２ヶ月礼金0ヶ月 1年以内解約時賃料等1ヶ月違約金有フリーレント1ヶ月！2年未満解約時賃料1ヶ月違約金解約時室内及びエアコンクリーニング費用借主負担ペット飼育不可・楽器演奏不可・SOHO不可付随設備に関する費用・空き状況等は要確認■留学生本人契約可能(指定保証会社利用必須)所定審査有■清掃費：38500円 ■エアコン清掃費：11000円 |
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| 物件番号 | 106256652 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月23日 | 次回更新予定日 | 2026年8月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月30日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】外観