アパート
グレーシア
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
近くにはローソン 蕨塚越六丁目店(徒歩5分)がありちょっとした買い物に便利です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。こちらの物件はアパートです。蕨市で新たな生活を始めるなら、京浜東北・根岸線西川口駅近くはいかがでしょうか？住まい探しは、LIXIL不動産ショップ小森設計にお任せ下さい。
便利なスーパー「フードスクエアカスミ 川口前川店」まで499mです。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。ドアを開けたり直接会話しなくてもモニター越しに来訪者を確認できるモニター付きインターホンで防犯対策が可能です。ルームシェア相談可能なお部屋です。初期費用を抑えられる敷金不要のアパートです。蕨市は住環境が充実しており、利便性の高い暮らしをするならこのエリアです。当社は地域に密着し、多種多様な賃貸情報を取り扱っているので、ぜひご連絡下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
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約461ｍ / 徒歩6分マックスバリュ蕨店 -
約499ｍ / 徒歩7分フードスクエアカスミ 川口前川店
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約503ｍ / 徒歩7分アコレわらび塚越店
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約346ｍ / 徒歩5分ローソン 蕨塚越六丁目店
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約485ｍ / 徒歩7分ファミリーマート 川口青木町公園前店
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約714ｍ / 徒歩9分セブンイレブン 川口並木4丁目店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
グレーシアの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「西川口」駅
徒歩16分 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩23分 |
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| 賃料 | 8.3万円 | 管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | - / - / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 2階 / 2階建 | 専有面積 | 45.54㎡ |
| 間取り |
1LDK
LDK 10.5帖 / 洋室 5.0帖 / |
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| 主要採光面 | 東 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月(築年数) | 2015年 4月(築11年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年11月下旬予定 | 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険名：全管協少額短期保険、保険料：24400円、保険期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 都市ガス
/ ２人入居可 / 外国人可 / 室内洗濯機置場 / ロフト付き / バルコニー / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / TVモニタ付インターホン
２Ｆ以上、カード決済可(入居時費用, 入居後の賃料等)、水道(専用メーター) |
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| その他条件 | 文書作成代（税込）:3,300円 室内抗菌代（税込）:1万4,300円 鍵交換代:2万9,700円 HIRO安心ｻﾎﾟｰﾄPLUS（税込）:1,500円（月額） | ||
| 備考 |
スーパー：イオンタウン蕨 468m スーパー：マックスバリュ蕨店 504m スーパー：ワッツウィズ塚越六丁目ビッグ・エー店 498m スーパー：キャンドゥ イオンタウン蕨店 675m スーパー：ビッグ・エー 塚越六丁目店 511m スーパー：カスミ フードスクエア川口前川店 572m スーパー：DAISO コーナン川口前川店 631m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 蕨塚越六丁目店 323m ホームセンター：コーナン 川口前川店 547m レストラン：かつや蕨塚越店 112m |
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| 物件番号 | 108455697 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月22日 | 次回更新予定日 | 2026年10月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月29日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】