アパート
アプローズ・アイ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
1ＬＤＫでカップルさんにも単身さんにもおすすめです☆動線に配慮したウォークスルークローゼットで北側洋室から洗面室に直通！LDKは大理石調フロア☆インターネット無料です！（D.U-NET。回線工事後使用可）
浴室乾燥機を備え付けているので、浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げます。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。駐輪場付きのアパートです。システムキッチンは収納性に優れているため、キッチン回りを綺麗に保ちやすくなります。角部屋は2面に窓が配置されているため、複数の方角から日光を採り入れることができます。インターネット有り物件なので、ネットをよく使う方におすすめ。蕨市エリアと京浜東北・根岸線西川口駅付近のお部屋探しなら当社へ。あなたからのお問い合せをスタッフ一同お待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約562ｍ / 徒歩8分並木町西公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
アプローズ・アイの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「西川口」駅
徒歩13分 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩21分 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩45分 |
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| 賃料 | 12.5万円 | 管理費 | 5,500円 |
| 敷金/保証金/礼金 | - / 0ヶ月 / 15万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 専有面積 | 46.25㎡ |
| 間取り |
1LDK
洋室 6.1帖 / LDK 10.5帖 / |
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| 主要採光面 | 建物構造 | 軽量鉄骨 | |
| 築年月(築年数) | 2012年 7月(築14年) | 契約期間 | |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年11月28日予定 | 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：13,200円 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
/ カードキー / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / シャワー / エアコン / ウォークインクロゼット / BS / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
小売電気事業者選択が可能、防犯合わせガラス、電気調理器（ＩＨヒーター）、24時間電話受付、シューズクローク、消火器、D-roomTV対応、シャッター雨戸、ALSOKホームセキュリティ |
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| その他条件 | 鍵交換代:1万6,500円 室内清掃費用:6万500円 | ||
| 備考 |
保険：有り 家財保険加入の必要があります。 機関保証加入必須。 機関保証料は月額賃料等総額の３.４％＋800円/月(その他商品あり) ※ルームクリーニング料金に、エアコンクリーニング費用を含みます。 本貸室の電気は、貸主から配給されます。 商品名：セジュールオッツ |
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| 物件番号 | 108509281 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月22日 | 次回更新予定日 | 2026年10月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月29日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】外観