アパート
アルト・ポンテ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
オートロック付きで防犯面にも考慮☆エアコン・追い焚き・カウンターキッチン・カラーTVインターフォン・温水洗浄便座
埼京線戸田公園駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「アルト・ポンテ」。徒歩7分の場所に戸田市立戸田東小学校があります。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。室内設備はBS・追い焚き・CATVなどが揃っており、とても充実しています。駐輪場が付いている物件です。お客様に素敵なお部屋をご提供いたします。埼京線戸田公園駅エリアでお部屋探しをするのであれば、当社スタッフにお任せください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
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約499ｍ / 徒歩7分戸田市立戸田東小学校 -
約240ｍ / 徒歩3分戸田市立戸田東中学校
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約573ｍ / 徒歩8分ファミリーマート上戸田二丁目店
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約705ｍ / 徒歩9分セブンイレブン蕨中央店
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約654ｍ / 徒歩9分ベルク・戸田中町店
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約1,023ｍ / 徒歩13分ヤオコー 蕨錦町店
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約652ｍ / 徒歩9分ふるさと土橋公園
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約882ｍ / 徒歩12分中町公園
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約444ｍ / 徒歩6分はごろも幼稚園
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約1,329ｍ / 徒歩17分ジェーソン 蕨南町店
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約1,023ｍ / 徒歩13分スーパービバホーム 蕨錦町店
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約779ｍ / 徒歩10分ドラッグセイムス戸田中町1丁目店
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約689ｍ / 徒歩9分戸田中央総合病院
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約598ｍ / 徒歩8分はやふね歯科
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約269ｍ / 徒歩4分バーミヤン 上戸田店
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約76ｍ / 徒歩1分びっくりドンキー 下戸田店
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約1,209ｍ / 徒歩16分和食レストランとんでん戸田中町店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
アルト・ポンテの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県戸田市下戸田２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「戸田公園」駅
徒歩16分 埼京線 「戸田」駅 徒歩20分 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩29分 |
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| 賃料 | 9.8万円 | 管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | - / 0ヶ月 / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 専有面積 | 40.35㎡ |
| 間取り |
1LDK
LDK 12.0帖 / 洋室 4.5帖 / |
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| 主要採光面 | 建物構造 | 軽量鉄骨 | |
| 築年月(築年数) | 2009年 8月(築16年) | 契約期間 | |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年2月13日予定 | 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：13,200円 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 敷地内ごみ置き場
/ 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / エアコン / シューズボックス / BS / CATV / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン
小売電気事業者選択が可能、24時間電話受付、シリンダー錠、補助錠_シリンダー錠、消火器 |
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| その他条件 | 室内清掃費用:6万500円 町会費:200円（月額） | ||
| 備考 |
保険：有り 家財保険加入の必要があります。 機関保証加入必須。 機関保証料は月額賃料等総額の３.４％＋800円/月(その他商品あり) 65歳以上の方の契約は定期借家契約（2年再契約型）、機関保証の加入が必須となります（初回保証料：月額賃料等合計額×100％,更新：２万円／1年） LPガス料金はご契約前にLPガス事業者にご確認いただけます。 ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。 本貸室の電気は、貸主から配給されます。 商品名：セジュールオッツ |
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| 物件番号 | 100502991 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月18日 | 次回更新予定日 | 2026年1月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月25日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】外観