マンション
戸田第一スカイハイツ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
■長谷工コーポレーション施工物件■ 現況有姿とさせていただきます。解約時費用クリーニング 「ララガーデン川口」徒歩6分
独立洗面台を採用しているので床が水で濡れたり鏡が曇ったりしにくく、清潔な状態を保ちやすくなっております。衣類の収納に便利なクロゼット付きの物件です。3LDKのお部屋はいかがでしょうか。広々とした、専有面積72平米のスペース。駐輪場付きの物件です。戸田市エリアで新生活を始めるなら、当社にお任せ下さい。新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。また、ご要望やご不明な点などございましたら、お気軽に当社へご連絡下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（9件）
-
約427ｍ / 徒歩6分ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 -
約395ｍ / 徒歩5分ローソン 戸田喜沢橋店
-
約1,062ｍ / 徒歩14分ビッグ・エー 西川口店
-
約456ｍ / 徒歩6分ファミリーマート 戸田喜沢店
-
約698ｍ / 徒歩9分セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店
-
約1,003ｍ / 徒歩13分ドラッグセイムス戸田中町店
-
約642ｍ / 徒歩9分喜沢第二公園
-
約659ｍ / 徒歩9分仲町公園
-
約772ｍ / 徒歩10分こぶし公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
戸田第一スカイハイツの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「西川口」駅
徒歩25分 バス6分 西川口六丁目下車 徒歩12分 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩23分 京浜東北線 「川口」駅 徒歩31分 |
||
| 賃料 | 13.8万円 | 管理費 | 7,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 1ヶ月 / - / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 8階 / 11階建 | 専有面積 | 72.00㎡ |
| 間取り |
3LDK
|
||
| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） |
| 築年月(築年数) | 1982年 8月(築44年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 493戸 | ||
| 入居可能日 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：24000円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
都市ガス / エレベーター
/ 楽器相談 / ２人入居可 / 単身者入居 / 室内洗濯機置場 / 駐輪場 / バイク置場あり / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台
混合水栓、ガス給湯器 |
||
| その他条件 | 鍵交換代:1万6,500円 | ||
| 備考 |
使用目的：住戸 分譲区分：対象外 その他費用①：清掃代※20㎡超+1,375円/㎡ 退去時 39,600円 内税 その他費用②：エアコン清掃代16,500円/台 退去時 16,500円 内税 その他費用③：掃除機能付エアコン55,000円/台 なし 内税 保険：貸主指定条件による借家人賠償特約付火災保険加入要 基本プラン24,000円 電子契約：不可 メールボックス：ダイヤル式 宅配ボックス：無 電気：東京電力 ガス：東京ガス 水道：戸田市水安全部 便座種類：通常 |
||
| 物件番号 | 106341473 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月23日 | 次回更新予定日 | 2026年8月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月30日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】外観