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マンション
a l’aise （ア レーズ）
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
2023年2月完工予定★インターネット無料★ペット飼育可（犬or猫一匹迄）★全12戸
インターネット無料★ペット飼育可（犬or猫一匹迄）★ホテルライクな新生活を始めませんか♪
薬や日用品を買うのに便利なスギドラッグ 戸田笹目店まで342mです。独立洗面台を備え付けているので、洗面台前で身支度をサッと整えることができます。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。忙しい日でもゴミ出しをサクッと終えられるように、敷地内にゴミ置き場を備えております。新たな住まい探しを始める方、LIXIL不動産ショップ小森設計南浦和店からお探しになりませんか。スタッフ一同サポートして参ります。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約502ｍ / 徒歩7分セブンイレブン 戸田笹目7丁目店 -
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約474ｍ / 徒歩6分圃中公園
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約549ｍ / 徒歩7分笹目公園
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約967ｍ / 徒歩13分ほっともっと
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
a l’aise （ア レーズ）の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県戸田市笹目５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼京線 「戸田」駅 徒歩29分 | ||
| 賃料 | 7.3万円 | 管理費 | 4,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 7.3万円 / 0ヶ月 / 7.3万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 | 専有面積 | 30.03㎡ |
| 間取り |
1R
洋室 14.4帖 / |
||
| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月(築年数) | 2023年 2月(築3年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 12戸 | ||
| 入居可能日 | 2026年4月22日予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険名：損害保険料、保険料：15000円、保険期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 敷地内ごみ置き場
/ ペット相談 / ペット飼育可 / 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン
24時間緊急対応、コンビニまで３分以内、電気(東京電力)、電話設置(電話設置可)、浴室(給湯器)、エレベーター(なし)、シャッター雨戸 |
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| その他条件 | 消毒施工料(当社扱)/入居時のみ:1万7,050円 室内清掃費用:5万600円 | ||
| 備考 |
保険：原則として、全ての入居希望者様には、弊社が取次ぎを行う火災保険に加入して頂きます。 損害保険料 15,000円/2ヶ年、バイク置き場（台数制限有り） 1,100円/1ヶ月、駐車場（台数制限有り）、消毒施工料(当社扱) 17,050円/入居時のみ、更新料（2年毎）：新賃料の1カ月分 |
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| 物件番号 | 73721882 | ||
| 情報公開日 | 2026年3月13日 | 次回更新予定日 | 2026年3月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月20日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】※イメージ