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アパート
La Douceur戸田公園
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
インターネット無料です！（D.U-NET。工事後使用可）★JR埼京線『戸田公園駅』まで徒歩８分★省エネ＋創エネで一次エネルギー収支ゼロを目指すZEH-M物件
セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店まで徒歩6分と近場にコンビニがあるのもポイント。室内設備はエアコン・BSなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。ゆったりとしたお部屋の広さ57.13㎡。アパートタイプのお部屋です。通勤やお出かけに便利な、徒歩8分に駅のある物件です。引っ越し先が戸田市へと決まったら、住まい探しを始めましょう。LIXIL不動産ショップ小森設計では、お客様の住まい探しをお手伝いしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
La Douceur戸田公園の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県戸田市本町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩8分 | ||
| 賃料 | 16.6万円 | 管理費 | 5,500円 |
| 敷金/保証金/礼金 | - / 0ヶ月 / 2ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 専有面積 | 57.13㎡ |
| 間取り |
2LDK
LDK 12.2帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 4.6帖 / |
||
| 主要採光面 | 建物構造 | 軽量鉄骨 | |
| 築年月(築年数) | 2026年 12月予定(建築中) | 契約期間 | |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年12月1日予定 | 現況 | 未完成 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
/ 駐輪場 / エアコン / CS / BS
24ｈ換気設備、再生可能エネルギー設備、PCS設備、LED照明（居室以外）、ZEH-M外皮設備、高効率給湯器、ALSOKホームセキュリティ |
||
| その他条件 | D-roomCardｷｰ料金:1万6,500円 ICﾛｯｸ電池(初回):2,750円 室内清掃費用:7万7,000円 | ||
| 備考 |
保険：有り 家財保険加入の必要があります。 機関保証加入必須。 機関保証料は月額賃料等総額の３.４％＋800円/月(その他商品あり) ☆ルームクリーニング料金に、居室の全てのエアコンクリーニング費用を含むものとする。 本貸室の電気は、貸主から配給されます。 商品名：ＴＯＲＩＳＩＡ（トリシア） |
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| 物件番号 | 104027642 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月23日 | 次回更新予定日 | 2026年8月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月30日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】