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マンション
ヴェルステージ戸田公園
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
戸田公園駅周辺への引っ越しをお考えなら「ヴェルステージ戸田公園」。共用部にはエレベータ・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。1人暮らしにおすすめなのがキッチン付きの物件です。戸田市での住まい探しはお任せください。小森設計 南浦和店スタッフは、不動産について知識を豊富に有しているので、きっと住まい探しの良きパートナーとなるでしょう。
独立洗面台が付いているので、歯ブラシやドライヤーなどをまとめて収納できます。共用部にはエレベータ・バイク置場などが揃っております。キッチンのあるお住まい、料理もしやすく一人暮らしにおすすめ。エアコン付きの物件で、温度管理が楽々です。バストイレ別なので浴室のスペースを広く使えます。駅まで徒歩5分の位置に立地する、アクセス良好な物件です。戸田市で新たな生活を始めるなら、戸田公園近くはいかがでしょうか？住まい探しは、小森設計 南浦和店にお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約69ｍ / 徒歩1分セブンイレブン 戸田本町1丁目店
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約230ｍ / 徒歩3分ファミリーマート 戸田本町一丁目店
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約774ｍ / 徒歩10分こぶし公園
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約758ｍ / 徒歩10分上前公園
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ヴェルステージ戸田公園の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県戸田市本町１丁目 4－9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩8分 | ||
| 賃料 | 7.4万円 | 管理費 | 10,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 1ヶ月 / - / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / 退去時1ヶ月 |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 8階 / 8階建 | 専有面積 | 24.44㎡ |
| 間取り |
1K
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2006年 2月(築20年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 35戸 | ||
| 入居可能日 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：20000円、保険期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | エレベーター / 分譲タイプ / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / バス・トイレ別 / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス | ||
| その他条件 | 入居者サポート料:2万2,000円 鍵交換代:2万6,400円 プロパンガス | ||
| 備考 | 独立洗面台を備えているので、歯ブラシやドライヤーなどをまとめて収納できます。共用部にはエレベータ・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。あこがれの分譲賃貸での生活、引っ越しを期にためしてみませんか。こちらのお部屋は角部屋です。この物件はバルコニー付きです。小森設計 南浦和店は長年、戸田市を中心にお部屋探しをサポートして参りましたので、お部屋探しには自信があります。 | ||
| 物件番号 | 108258090 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月20日 | 次回更新予定日 | 2026年10月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月27日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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