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新築一戸建住宅 分譲

新築戸建て 川口市小谷場

区画図

【区画図】

価格

5,780万円 ～ 6,180万円

交通 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩15分
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩15分
間取り 4LDK 所在地 埼玉県川口市大字小谷場
建物面積/坪数 99.15㎡ ～ 100.40㎡ / 29.99坪 ～ 30.37坪 土地面積/坪数 86.10㎡ ～ 86.14㎡ / 26.04坪 ～ 26.05坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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販売情報（2件）

販売中 1号棟

1 / 2

間取り

【間取り】

区画図

【区画図】

間取り 区画図

情報公開日：2026年8月22日 / 次回更新予定日：2026年9月5日
価格 6,180 万円
間取り 4LDK
築年月 2026年 11月予定
階数 2階建
建物面積/坪数 99.15㎡/29.99坪
土地面積/坪数 86.14㎡/26.05坪
私道負担面積
土地の権利形態
引渡し 相談
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 18.8帖
洋室 5.7帖
洋室 6.5帖
洋室 6.7帖
洋室 7.6帖

設備条件

新婚さん向け   /   ファミリー向け   /   バルコニー   /   24時間換気システム   /   システムキッチン   /   浴室乾燥機   /   トイレ２ヶ所   /   TVモニタ付インターホン   /   複層ガラス   /  

駐車場

有

販売中 2号棟

1 / 2

間取り

【間取り】

区画図

【区画図】

間取り 区画図

情報公開日：2026年8月22日 / 次回更新予定日：2026年9月5日
価格 5,780 万円
間取り 4LDK
築年月 2026年 11月予定
階数 2階建
建物面積/坪数 100.40㎡/30.37坪
土地面積/坪数 86.10㎡/26.04坪
私道負担面積
土地の権利形態
引渡し 相談
取引態様 仲介
間取り詳細 LDK 19.3帖
洋室 5.7帖
洋室 6.2帖
洋室 6.5帖
洋室 7.6帖

設備条件

新婚さん向け   /   ファミリー向け   /   バルコニー   /   システムキッチン   /   浴室乾燥機   /   トイレ２ヶ所   /   TVモニタ付インターホン   /   複層ガラス   /  

駐車場

有

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ケンタッキーフライドチキン 南浦和店

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

新築戸建て 川口市小谷場の物件詳細

所在地 埼玉県川口市大字小谷場
交通 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩15分
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩15分
価格 5,780万円 ・ 6,180万円
間取り 4LDK 建物面積 99.15㎡ ～ 100.40㎡
総戸数 販売戸数
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 86.10㎡ ～ 86.14㎡
地目 畑 地勢
土地の権利形態
都市計画 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要
設備条件 公営水道 / 都市ガス
備考
周辺の学校 川口市立芝西小学校(約959ｍ / 徒歩12分)、川口市立小谷場中学校(約79ｍ / 徒歩1分)
建築確認番号 第26UDI1T建01003号他 物件番号 106375012
取扱い会社 小森設計株式会社
〒336-0017
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２
埼玉県知事(9)第13293号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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