LIXIL不動産ショップ小森設計

新築一戸建住宅

新築戸建て川口市小谷場0935②２号棟

間取り

【間取り】

価格

5,780万円

交通 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩15分
間取り 4LDK 所在地 埼玉県川口市大字小谷場 935
建物面積/坪数 100.44㎡ / 30.38坪 土地面積/坪数 86.13㎡ / 26.05坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

「新築戸建て川口市小谷場0935②」：川口市エリアの新居にピッタリ。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。自然なイメージを感じることの出来るフローリングとなっています。建物面積100.44平方メートルですので快適な生活ができます。当社で不動産を探しませんか。人生に何度とない不動産購入だからこそ、当社にお任せください。数多くの不動産情報を取り扱っております。

こだわりポイント満載の新築戸建て川口市小谷場0935②。洗濯物を干して乾かせる浴室乾燥機付きのお風呂場のある物件です。フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。LIXIL不動産ショップ小森設計では川口市の不動産を豊富にご用意しております。お引っ越しを検討しているなら、まずはお問い合わせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

新築戸建て川口市小谷場0935②の物件詳細

所在地 埼玉県川口市大字小谷場 935
交通 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩15分
価格 5,780万円
間取り 4LDK
LDK 19.3帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 7.6帖 / 洋室 6.2帖 / 		建物面積 100.44㎡
築年月(築年数) 2026年 11月予定(建築中) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 二方 (北東側 公道11.0m) (南西側 公道4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 86.13㎡
地目 畑 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し 相談
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / システムキッチン / 浴室乾燥機 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 ぜひ一度見ていただきたい、「新築戸建て川口市小谷場0935②」です。バルコニーが付いています。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。子供がのびのび走り回れる4LDKの物件はこちらです。川口市に特化した当社では、多種多様な不動産情報をご用意しております。不動産情報と併せて地域情報もお伝え致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
周辺の学校 川口市立芝西小学校(約959ｍ / 徒歩12分)、川口市立小谷場中学校(約79ｍ / 徒歩1分)
建築確認番号 第26UDI1T建01004号 物件番号 107047398
情報公開日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月14日
取引条件の有効期限 2026年9月14日
取扱い会社 小森設計株式会社
〒336-0017
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２
埼玉県知事(9)第13293号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

048-813-8825

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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区画図

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価格 4,780 万円 ～ 5,380 万円
間取り 3LDK+S(納戸) ・ 4LDK 築年月(築年数) 2026年 9月 (建築中)
建物面積 94.02㎡ ～ 111.78㎡ 土地面積 63.58㎡ ～ 82.79㎡
住所 埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目
交通

埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩6分