新築一戸建住宅

新築戸建て川口市西青木４丁目２号棟

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【間取り】

【区画図】

価格	4,980万円	交通	京浜東北線「西川口」駅徒歩14分バス6分野球場前（埼玉県）下車徒歩3分
間取り	3LDK+S(納戸)	所在地	埼玉県川口市西青木４丁目
建物面積/坪数	108.06㎡ / 32.68坪	土地面積/坪数	60.99㎡ / 18.44坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

システムキッチン付きの物件です。周辺環境も良好な、令和8年8月築の住みよい物件となっております。新築にこだわりをもつ方には、こちらの新築物件はいかがでしょうか。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。LIXIL不動産ショップ小森設計から新生活の第一歩をスタートしましょう。お客様に合った不動産情報をお探しなら当社にお任せください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

新築戸建て川口市西青木４丁目の物件詳細

所在地	埼玉県川口市西青木４丁目
交通	京浜東北線「西川口」駅徒歩14分バス6分野球場前（埼玉県）下車徒歩3分
価格	4,980万円
間取り	3LDK+S(納戸) LDK 17.4帖 / 洋室 4.6帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 6.3帖 / S(納戸) 3.8帖 /	建物面積	108.06㎡
築年月(築年数)	2026年 8月(新築)	主要採光面
建物構造	木造	階数	3階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (西側私道4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	60.99㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	完成済み	引渡し	相談
駐車場	空き台数：1台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / システムキッチン
その他条件
備考	新婚の方々にもお勧めなのは、しっかり収納できるサービスルーム付き3SLDKの物件です。バルコニーが付いています。暮らしに役立つ設備の充実した、令和8年8月築の物件となります。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。お客様によって希望とする条件は異なります。当社スタッフは希望条件をお伺いした上で、不動産を紹介しております。
周辺の学校	川口市立青木北小学校(約965ｍ / 徒歩13分)、川口市立上青木中学校(約1,193ｍ / 徒歩15分)
建築確認番号	第KS126-3120-50694号	物件番号	107417616
情報公開日	2026年9月13日	次回更新予定日	2026年9月27日
取引条件の有効期限	2026年9月27日
取扱い会社	小森設計株式会社〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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建物面積	105.43㎡～ 108.37㎡	土地面積	59.99㎡～ 60.15㎡
住所	埼玉県川口市西青木２丁目
交通	京浜東北線「西川口」駅徒歩13分