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新築一戸建住宅
新築戸建て川口市赤井2号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ニーズのあるピカピカの新築物件となっています。浴室乾燥機付きの物件は、浴室を暖房機能で温めておくことで急激な温度変化によるヒートショックを予防することもできます。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。24時間換気システム付きなのでウイルス対策にもつながります。住みよい川口市でなら、充実した生活を送ることができます。住まい探しの際には、LIXIL不動産ショップ小森設計までご連絡ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約1,288ｍ / 徒歩17分新郷小学校 -
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約742ｍ / 徒歩10分新郷自然の森
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約1,314ｍ / 徒歩17分安行天沼公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
新築戸建て川口市赤井の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市大字赤井 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「南鳩ヶ谷」駅
徒歩40分 バス14分 赤井田畑下車 徒歩3分 日暮里舎人ライナー 「見沼代親水公園」駅 徒歩38分 バス23分 新郷図書館下車 徒歩7分 |
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| 価格 | 3,180万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 16.0帖 / 洋室 7.5帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 4.5帖 / |
建物面積 | 95.58㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 9月(新築) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北西側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 100% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 101.64㎡ |
| 地目 | 地勢 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス / ファミリー向け / バルコニー / 24時間換気システム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「新築戸建て川口市赤井」：川口市エリアの新居にピッタリ。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。築年数が気になる方、コチラの物件は、2026年9月築となります。浄水器があれば安全な水を毎日使用することができます。夢のマイホームの購入を当社スタッフがサポートいたします。一戸建て情報を豊富に扱っているので、まずはお気軽にご連絡くださいませ。 | ||
| 周辺の学校 | 新郷小学校(約1,288ｍ / 徒歩17分)、川口市立東中学校(約897ｍ / 徒歩12分) | ||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-1511号 | 物件番号 | 108900182 |
| 情報公開日 | 2026年11月5日 | 次回更新予定日 | 2026年11月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月19日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【区画図】