中古マンション

スカイレジデンシャルタワーノースウィング9階

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価格	5,480万円	交通	京浜東北線「与野」駅徒歩2分埼京線「北与野」駅徒歩16分埼京線「与野本町」駅徒歩17分
間取り	2LDK	所在地	埼玉県さいたま市中央区大字下落合 1712
専有面積	71.06㎡	築年月(築年数)	2003年 3月 (築22年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

新着情報：スカイレジデンシャルタワーノースウィングの空室情報ならコチラ。家族の時間を大事にしたい方には、2LDKの物件がオススメ。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。不動産のことでお悩みでしたら、LIXIL不動産ショップ小森設計へお気軽にお問い合わせ下さい。ご要望やご質問などあれば承ります。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

スカイレジデンシャルタワーノースウィングの物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市中央区大字下落合 1712
交通	京浜東北線「与野」駅徒歩2分埼京線「北与野」駅徒歩16分埼京線「与野本町」駅徒歩17分
価格	5,480万円	管理費	8,600円
修繕積立金	15,290円	修繕積立基金
所在階/階数	9階 / 20階建	築年月(築年数)	2003年 3月(築22年)
専有面積	71.06㎡	バルコニー面積	10.34㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面
間取り	2LDK 洋室 6.0帖 / 洋室 5.0帖 /
リフォーム
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理会社：大和ライフネクスト(株)
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：17,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / トランクルーム / オートロック / ディンプルキー
その他条件	トランクルーム使用料月:200円
備考	1ヶ月の駐車場利用料は17000円です。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。不審者が侵入しづらいオートロック付き物件なので安心です。こちらは20階建ての建物です。信頼と実績を誇るLIXIL不動産ショップ小森設計に住まい探しをお任せ下さい。さいたま市中央区でお探しなら、こだわりやご要望などご連絡お待ちしております。
周辺の学校	さいたま市立下落合小学校(約930ｍ / 徒歩12分)、さいたま市立与野東中学校(約760ｍ / 徒歩10分)
取引態様	仲介	物件番号	92239239
情報公開日	2025年3月21日	次回更新予定日	2025年4月4日
取引条件の有効期限	2025年4月4日
取扱い会社	小森設計株式会社〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。