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中古マンション
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
直接会わずに宅配ボックスを通じて荷物を受け取ることで、配達業者を装う不審者に対する対策にもなります。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。皆で仲良く生活できる3LDKの物件情報はこちらです。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。
こだわりで選びたい方におすすめ。さいたま市桜区エリアで住まいをお探しなら「ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル」。駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩11分の物件です。コチラの物件の向きは、南東向きの物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,177ｍ / 徒歩15分さいたま市立新開小学校 -
約2,048ｍ / 徒歩26分さいたま市立田島中学校
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約331ｍ / 徒歩5分ファミリーマート さいたま西堀三丁目店
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約643ｍ / 徒歩9分セブンイレブン 浦和別所沼通り店
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約167ｍ / 徒歩3分ヨークフーズ 中浦和店
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約1,087ｍ / 徒歩14分ダイエー西浦和店
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約1,112ｍ / 徒歩14分ビッグ・エーさいたま田島店
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約1,253ｍ / 徒歩16分マミーマート西堀店
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約792ｍ / 徒歩10分サンドラッグ 浦和西堀店
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約1,037ｍ / 徒歩13分ドラッグストアセキ中浦和店
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約1,161ｍ / 徒歩15分ドラッグセイムス 桜田店
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約2,350ｍ / 徒歩30分ニトリ 武蔵浦和店
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約771ｍ / 徒歩10分三愛病院
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約1,227ｍ / 徒歩16分神明石井医院
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約817ｍ / 徒歩11分からやまさいたま町谷店
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約817ｍ / 徒歩11分かつや さいたま町谷店
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約1,121ｍ / 徒歩15分日高屋 浦和町谷店
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約1,276ｍ / 徒歩16分松屋 浦和町谷店
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約1,280ｍ / 徒歩16分新開公園
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約1,600ｍ / 徒歩20分鹿手袋さくら公園
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスルの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
武蔵野線 「西浦和」駅
徒歩10分 埼京線 「中浦和」駅 徒歩16分 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩29分 |
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| 価格 | 3,699万円 | 管理費 | 9,491円 |
| 修繕積立金 | 7,653円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 13階建 | 築年月(築年数) | 1994年 10月(築32年) |
| 専有面積 | 65.42㎡ | バルコニー面積 | 10.55㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 12.1帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 4.3帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年11月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：株式会社日鉄コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 指定なし |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：4,800円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 24時間有人管理 / ペット相談 / ペット飼育可 / リノベーション / ファミリー向け / バルコニー / システムキッチン / 浴室乾燥機 | ||
| その他条件 | ペット飼育：可(飼育細則有) | ||
| 備考 | こちらの物件には宅配ボックスが付いています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。不動産のことでお悩みでしたら、LIXIL不動産ショップ小森設計へお気軽にお問い合わせ下さい。ご要望やご質問などあれば承ります。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立新開小学校(約1,177ｍ / 徒歩15分)、さいたま市立田島中学校(約2,048ｍ / 徒歩26分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 109052457 |
| 情報公開日 | 2026年11月10日 | 次回更新予定日 | 2026年11月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月24日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】