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中古マンション
ライオンズマンション浦和ガーデン
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。専有面積63.71平米の物件です。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。3LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約663ｍ / 徒歩9分さいたま市立中島小学校 -
約149ｍ / 徒歩2分さいたま市立土合中学校
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ライオンズマンション浦和ガーデンの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「南与野」駅
徒歩18分 埼京線 「中浦和」駅 徒歩28分 |
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| 価格 | 2,999万円 | 管理費 | 10,800円 |
| 修繕積立金 | 18,480円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 9階建 | 築年月(築年数) | 1995年 7月(築31年) |
| 専有面積 | 63.71㎡ | バルコニー面積 | 12.42㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 西 |
| 間取り |
3LDK
LDK 13.3帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 4.4帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年7月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：株式会社大京アステージ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：9,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / リノベーション / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 開放感のある間取りの3LDK物件です。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。バルコニーをご活用いただけます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立中島小学校(約663ｍ / 徒歩9分)、さいたま市立土合中学校(約149ｍ / 徒歩2分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 109052711 |
| 情報公開日 | 2026年11月10日 | 次回更新予定日 | 2026年11月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月24日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2026/07/13 2,390 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 1995年 1月 (築31年) |
| 専有面積 | 57.56㎡ | 階数 | 8階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目 | ||
| 交通 |
武蔵野線「西浦和」駅 徒歩11分
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| 価格 | 3,699 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1994年 10月 (築32年) |
| 専有面積 | 65.42㎡ | 階数 | 13階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目 | ||
| 交通 |
武蔵野線「西浦和」駅 徒歩10分 埼京線「中浦和」駅 徒歩16分 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩29分 |
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【外観】