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中古マンション
コスモ南浦和ヒルズ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こちらの間取りは新婚生活を始めた方々にオススメです。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、3LDKの物件です。駅から徒歩13分に位置する物件です。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。京浜東北・根岸線南浦和駅近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約697ｍ / 徒歩9分大谷場公園
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
コスモ南浦和ヒルズの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩13分 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 2,380万円 | 管理費 | 17,000円 |
| 修繕積立金 | 22,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 | 築年月(築年数) | 1992年 9月(築34年) |
| 専有面積 | 58.79㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
LDK 10.6帖 / 洋室 6.4帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 4.4帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年2月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理組合：有、 管理会社：大和ライフネクスト（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公営水道 / リノベーション / 新婚さん向け / ファミリー向け / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 駅徒歩13分の場所にある物件です。リノベーション済できれいになった物件です。もうひとつのリビングとしてテラスを活用することもできます。専有面積58.79㎡もあるお部屋で快適な生活をしましょう。さいたま市南区にある不動産情報をお求めなら、地域密着型のLIXIL不動産ショップ小森設計にお任せ下さい。こだわりやご要望など、ご連絡をお待ちしております。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立大谷場小学校(約584ｍ / 徒歩8分)、さいたま市立大谷場中学校(約257ｍ / 徒歩4分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 103333631 |
| 情報公開日 | 2026年8月20日 | 次回更新予定日 | 2026年9月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月3日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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値下げ：2026/07/30 4,399 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 1994年 9月 (築32年) |
| 専有面積 | 65.09㎡ | 階数 | 12階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡４丁目 | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩14分 京浜東北線「南浦和」駅 徒歩21分
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値下げ：2026/07/18 3,180 万円 | ||
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| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 1995年 2月 (築31年) |
| 専有面積 | 55.05㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目4-6 | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩16分 京浜東北線「南浦和」駅 徒歩20分
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【外観】