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中古マンション
南浦和ハイム
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。今回紹介するのは、専有面積が59.17平米。夕方までお部屋が明るい南西向きのお部屋です。LIXIL不動産ショップ小森設計は大切な住まい探しで失敗しないよう、しっかりとプロのスタッフがサポート致します。こだわりの条件やご要望などがあれば、ぜひお聞かせ下さい。
お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。専有面積が59.17㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。築48年の中古マンションです。浴室乾燥機付きの物件は、浴室を暖房機能で温めておくことで急激な温度変化によるヒートショックを予防することもできます。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
南浦和ハイムの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩5分 | ||
| 価格 | 2,999万円 | 管理費 | 13,700円 |
| 修繕積立金 | 11,830円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 6階建 | 築年月(築年数) | 1977年 11月(築48年) |
| 専有面積 | 59.17㎡ | バルコニー面積 | 7.82㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
2LDK
LDK 13.4帖 / 洋室 6.4帖 / 洋室 5.2帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年3月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理組合：無、 管理会社：日本ハウズイング㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公営水道 / エレベーター / 陽当り良好 / リノベーション / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「南浦和ハイム」はいかがでしょうか。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立大谷場東小学校(約678ｍ / 徒歩9分)、さいたま市立大谷場中学校(約796ｍ / 徒歩10分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 103333867 |
| 情報公開日 | 2026年8月21日 | 次回更新予定日 | 2026年9月4日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月4日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2026/07/18 3,180 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 1995年 2月 (築31年) |
| 専有面積 | 55.05㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目4-6 | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩16分 京浜東北線「南浦和」駅 徒歩20分
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| 価格 |
値下げ：2026/08/22 2,780 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1995年 8月 (築31年) |
| 専有面積 | 64.96㎡ | 階数 | 6階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸２丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「南浦和」駅 徒歩15分 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩28分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩15分 |
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【間取り】