中古マンション
根岸ハイツ２号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
バルコニーをご活用いただけます。身だしなみを気にする女性の方におすすめの洗面化粧台付きで身支度にも便利。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。当社スタッフがお客さまの住まい探しをお手伝い致します。埼京線武蔵浦和駅周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約500ｍ / 徒歩7分さいたま市立南浦和小学校 -
約1,085ｍ / 徒歩14分さいたま市立白幡中学校
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約501ｍ / 徒歩7分いちご保育園
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約305ｍ / 徒歩4分ファミリーマート さいたま根岸五丁目店
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約682ｍ / 徒歩9分白幡公園
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約318ｍ / 徒歩4分すき家 17号さいたま辻店
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約452ｍ / 徒歩6分ロイヤルホスト 浦和南店
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約364ｍ / 徒歩5分炭火焼肉 朱苑 浦和根岸店
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約1,049ｍ / 徒歩14分ガスト 浦和文蔵店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
根岸ハイツ２号棟の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅
徒歩17分 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩18分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 2,490万円 | 管理費 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 11階 / 13階建 | 築年月(築年数) | 1974年 2月(築51年) |
| 専有面積 | 65.20㎡ | バルコニー面積 | 6.18㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
LDK 14.1帖 / 洋室 4.6帖 / 洋室 4.9帖 / 洋室 5.6帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年7月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：埼玉県住宅供給公社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | こだわりで選びたい方におすすめ。さいたま市南区エリアで住まいをお探しなら「根岸ハイツ２号棟」。バルコニーをご活用いただけます。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。システムキッチン付きの物件です。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立南浦和小学校(約500ｍ / 徒歩7分)、さいたま市立白幡中学校(約1,085ｍ / 徒歩14分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 94641999 |
| 情報公開日 | 2025年7月8日 | 次回更新予定日 | 2025年7月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月22日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目20-21 | ||
| 交通 |
京浜東北線「南浦和」駅 徒歩17分 埼京線「北戸田」駅 徒歩21分
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| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「南浦和」駅 徒歩23分 埼京線「北戸田」駅 徒歩20分 京浜東北線「蕨」駅 徒歩23分 |
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| 専有面積 | 73.81㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目 | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩12分 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩13分 埼京線「中浦和」駅 徒歩13分 |
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【外観】