中古マンション
根岸ハイツ１号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新着情報：根岸ハイツ１号棟の空室情報ならコチラ。高層建築がお好きな方は13階建てのこちらの物件で優雅な生活を過ごしましょう。快適な生活を送れる3LDKの物件情報あります。初めて訪れる街で暮らすのは不安がいっぱいですよね。そんな方は、地域特化型の当社にお問い合わせください。当社は確かな住宅情報をご提供しているので、安心してお任せいただけます。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
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約506ｍ / 徒歩7分さいたま市立南浦和小学校 -
約1,101ｍ / 徒歩14分さいたま市立白幡中学校
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約243ｍ / 徒歩4分西友
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約732ｍ / 徒歩10分ドラッグセイムス浦和根岸店
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約818ｍ / 徒歩11分スギ薬局浦和神明店
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約683ｍ / 徒歩9分白幡公園
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約839ｍ / 徒歩11分神明丸公園
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約922ｍ / 徒歩12分辻児童公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
根岸ハイツ１号棟の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩18分 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 2,498万円 | 管理費 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 7階 / 13階建 | 築年月(築年数) | 1973年 3月(築53年) |
| 専有面積 | 65.20㎡ | バルコニー面積 | 6.18㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 13.5帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 4.1帖 / 洋室 4.1帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年8月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：埼玉県住宅供給公社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 陽当り良好 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | こだわりで選びたい方におすすめ。さいたま市南区エリアで住まいをお探しなら「根岸ハイツ１号棟」。始発駅だと満員の心配もなくスムーズに電車に乗ることができます。新婚さんの新しい暮らしを応援します。新居をお求めならさいたま市南区はいかがでしょうか。LIXIL不動産ショップ小森設計は地域に詳しく、確かな情報をご提供いたします。お気軽にお問い合わせ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立南浦和小学校(約506ｍ / 徒歩7分)、さいたま市立白幡中学校(約1,101ｍ / 徒歩14分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 107225191 |
| 情報公開日 | 2026年9月6日 | 次回更新予定日 | 2026年9月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月20日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 1,980 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3DK | 築年月(築年数) | 1981年 1月 (築45年) |
| 専有面積 | 54.54㎡ | 階数 | 4階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「南浦和」駅 徒歩18分 埼京線「北戸田」駅 徒歩26分
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| 価格 |
値下げ：2026/07/30 4,399 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 1994年 9月 (築32年) |
| 専有面積 | 65.09㎡ | 階数 | 12階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡４丁目 | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩14分 京浜東北線「南浦和」駅 徒歩21分
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| 価格 |
値下げ：2026/07/18 3,180 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 1995年 2月 (築31年) |
| 専有面積 | 55.05㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目4-6 | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩16分 京浜東北線「南浦和」駅 徒歩20分
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【外観】