中古マンション
扶桑ハイツ南浦和
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
駅まで徒歩15分の物件です。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。風呂の湯が冷めた時も追焚機能浴室があるので便利です。女性からお問い合わせの多い設備が、洗面化粧台となります。当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。
SLDKの間取りで、広々とした快適なリビングもある物件です。オートロック付きなので、安心して暮らすことができます。湿気を残さずしっかりと衣類を乾燥させられるので生乾き臭も軽減される、浴室乾燥機付きの物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約785ｍ / 徒歩10分川口市立芝西小学校 -
約553ｍ / 徒歩7分川口市立小谷場中学校
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約852ｍ / 徒歩11分焼肉 安楽亭 川口二十三夜店
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約1,204ｍ / 徒歩16分餃子の王将 南浦和店
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約623ｍ / 徒歩8分ゴリラ公園
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約766ｍ / 徒歩10分舟山公園
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約1,119ｍ / 徒歩14分文蔵三丁目児童遊園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
扶桑ハイツ南浦和の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市大字小谷場 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩15分 京浜東北線 「浦和」駅 バス20分 小谷場下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 2,299万円 | 管理費 | 12,200円 |
| 修繕積立金 | 12,100円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 6階建 | 築年月(築年数) | 1988年 11月(築36年) |
| 専有面積 | 55.51㎡ | バルコニー面積 | 7.44㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
1LDK+S(納戸)
LDK 12.0帖 / 洋室 5.5帖 / S(納戸) 6.4帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年5月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：株式会社大京アステージ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：8,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / リフォーム / 新婚さん向け / 室内洗濯機置場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「扶桑ハイツ南浦和」です。メイクスペースにもなる洗面化粧台は、女性に嬉しい設備です。水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。不審者の対策にもなるオートロックのある物件です。初めて訪れる街で暮らすのは不安がいっぱいですよね。そんな方は、地域特化型の当社にお問い合わせください。当社は確かな住宅情報をご提供しているので、安心してお任せいただけます。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立芝西小学校(約785ｍ / 徒歩10分)、川口市立小谷場中学校(約553ｍ / 徒歩7分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 94709425 |
| 情報公開日 | 2025年6月19日 | 次回更新予定日 | 2025年7月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月3日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】