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中古マンション
アイビハイツ川口
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
湿気を除去できるためカビや雑菌などの発生が抑えられる、浴室乾燥機付きの物件です。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。地上11階建ての物件です。LIXIL不動産ショップ小森設計はお客様が満足して頂けるよう、全力でサポート致します。こだわりやご要望などあれば、ご連絡をお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約854ｍ / 徒歩11分川口市立新郷南小学校 -
約1,430ｍ / 徒歩18分川口市立東中学校
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約426ｍ / 徒歩6分セブン−イレブン 川口江戸３丁目店
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約334ｍ / 徒歩5分ファミリーマート川口江戸袋店
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約518ｍ / 徒歩7分新鮮市場 江戸袋店
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約1,404ｍ / 徒歩18分サミットストア 川口赤井店
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約1,382ｍ / 徒歩18分サンドラッグ 川口赤井店
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約1,185ｍ / 徒歩15分バーミヤン 川口東本郷店
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約703ｍ / 徒歩9分大塚公園
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約1,667ｍ / 徒歩21分新郷自然の森
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
アイビハイツ川口の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市江戸袋１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 「見沼代親水公園」駅
徒歩22分 埼玉高速鉄道 「南鳩ヶ谷」駅 徒歩31分 京浜東北線 「川口」駅 バス17分 江戸袋下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 1,980万円 | 管理費 | 6,800円 |
| 修繕積立金 | 9,300円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 1980年 6月(築46年) |
| 専有面積 | 67.52㎡ | バルコニー面積 | 8.12㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
|
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年11月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：長谷工コミニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 | ||
| その他条件 | ペット飼育：可(細則有) | ||
| 備考 | 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「アイビハイツ川口」はいかがでしょうか。浄水器があるので、小さいお子さんがいる方にも衛生上安全でおすすめです。地上11階建てで毎日心地よく暮らせます。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立新郷南小学校(約854ｍ / 徒歩11分)、川口市立東中学校(約1,430ｍ / 徒歩18分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 107713937 |
| 情報公開日 | 2026年9月24日 | 次回更新予定日 | 2026年10月8日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月8日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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ローヤルシティ川口原町
| 価格 | 4,380 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1994年 3月 (築32年) |
| 専有面積 | 64.82㎡ | 階数 | 6階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市原町 | ||
| 交通 |
京浜東北線「川口」駅 徒歩16分
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サニーコート川口元郷第2
| 価格 |
値下げ：2026/08/07 4,790 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2002年 9月 (築24年) |
| 専有面積 | 80.01㎡ | 階数 | 9階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市元郷２丁目 | ||
| 交通 |
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩10分 京浜東北線「川口」駅 徒歩20分 南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩25分 |
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【外観】