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中古マンション
ソフィア川口幸町
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
バルコニーをご活用いただけます。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。専有面積58.23㎡もあるお部屋で快適な生活をしましょう。徒歩11分で駅へのアクセスが可能な物件です。京浜東北・根岸線川口駅周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約400ｍ / 徒歩5分川口市立幸町小学校 -
約1,800ｍ / 徒歩23分川口市立幸並中学校
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約206ｍ / 徒歩3分ローソンストア100 川口幸町店
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約259ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 川口幸町店
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約802ｍ / 徒歩11分安楽亭 幸並店
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約221ｍ / 徒歩3分青三南公園
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約724ｍ / 徒歩10分川口西公園(リリアパーク)
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ソフィア川口幸町の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市幸町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「川口」駅
徒歩11分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩15分 |
||
| 価格 | 3,680万円 | 管理費 | 11,900円 |
| 修繕積立金 | 9,450円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 1982年 9月(築44年) |
| 専有面積 | 58.23㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 西 |
| 間取り |
2LDK
LDK 13.5帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.5帖 / |
||
| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：（株）合人社計画研究 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：15,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「ソフィア川口幸町」です。駅まで徒歩11分と少し離れている物件です。11階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください。バルコニーが付いています。川口市エリアでお住まいをお求めなら、京浜東北・根岸線川口駅近くはいかがでしょうか。お住まい探しの事ならLIXIL不動産ショップ小森設計までお尋ねください。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立幸町小学校(約400ｍ / 徒歩5分)、川口市立幸並中学校(約1,800ｍ / 徒歩23分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 103522035 |
| 情報公開日 | 2026年10月16日 | 次回更新予定日 | 2026年10月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月30日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 埼玉県川口市川口１丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「川口」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩16～17分 南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩26分 |
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京浜東北線「川口」駅 徒歩2分
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| 住所 | 埼玉県川口市金山町 | ||
| 交通 |
京浜東北線「川口」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩16分
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【外観】