中古マンション
ヒルズ川口南町
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ヒルズ川口南町：京浜東北・根岸線川口駅駅にも近くて便利。新婚さんの新しい暮らしを応援します。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。今回紹介するのは、専有面積が72.64平米。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。
バルコニーが付いています。駅から徒歩14分の物件です。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。専有面積72.64㎡なので、家族向けです。京浜東北・根岸線川口駅近郊にある不動産のことなら、LIXIL不動産ショップ小森設計にお任せ下さい。地域に詳しい当社スタッフがサポート致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,616ｍ / 徒歩21分日高屋 川口並木店
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約1,679ｍ / 徒歩21分和食レストランとんでん戸田中町店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ヒルズ川口南町の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市南町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「川口」駅 徒歩16分 | ||
| 価格 | 5,080万円 | 管理費 | 23,340円 |
| 修繕積立金 | 15,900円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 8階建 | 築年月(築年数) | 1998年 11月(築28年) |
| 専有面積 | 72.64㎡ | バルコニー面積 | 7.51㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 13.5帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5.3帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年10月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：野村不動産パートナーズ(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：14,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / ペット相談 / ペット飼育可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 照明器具付き / システムキッチン / 温水洗浄便座 | ||
| その他条件 | ペット飼育可：体高30㎝以下の小型犬・猫 1住戸合計2頭以内 | ||
| 備考 | こだわりで選びたい方におすすめ。川口市エリアで住まいをお探しなら「ヒルズ川口南町」。ここで紹介するのは、部屋が南向きの物件です。開放感溢れる室内が魅力の、3LDKの物件はこちらです。川口市で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い京浜東北・根岸線川口駅周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立原町小学校(約500ｍ / 徒歩7分)、川口市立西中学校(約422ｍ / 徒歩6分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 109021555 |
| 情報公開日 | 2026年11月9日 | 次回更新予定日 | 2026年11月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月23日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 専有面積 | 64.68㎡ | 階数 | 10階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市金山町 | ||
| 交通 |
京浜東北線「川口」駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩16分
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| 専有面積 | 78.19㎡ | 階数 | 10階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市上青木西１丁目 | ||
| 交通 |
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| 専有面積 | 58.10㎡ ～ 76.11㎡ | 階数 | 29階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市川口１丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「川口」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩16～17分 南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩26分 |
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【外観】