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中古マンション
フォルスコートグランマークス
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「フォルスコートグランマークス」。駅から徒歩8分の物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。専有面積は70.8㎡です。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（19件）
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約627ｍ / 徒歩8分川口市立南鳩ケ谷小学校 -
約1,902ｍ / 徒歩24分川口市立八幡木中学校
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約932ｍ / 徒歩12分埼玉県立川口高等技術専門校
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約1,180ｍ / 徒歩15分和食レストランとんでん鳩ヶ谷店
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約1,181ｍ / 徒歩15分バーミヤン 川口青木店
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約1,305ｍ / 徒歩17分不二家レストラン 川口青木店
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約1,365ｍ / 徒歩18分マクドナルド 鳩ケ谷駅前店
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約1,247ｍ / 徒歩16分サミット
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約1,077ｍ / 徒歩14分ジャパン
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約855ｍ / 徒歩11分ファミリーマート 鳩ヶ谷南店
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約752ｍ / 徒歩10分ローソン 川口青木五丁目店
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約822ｍ / 徒歩11分Shimachu
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約1,239ｍ / 徒歩16分コジマ×ビックカメラ 鳩ヶ谷店
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約632ｍ / 徒歩8分ドラッグセイムス 鳩ヶ谷南店
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約1,267ｍ / 徒歩16分川口市役所 鳩ケ谷支所
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約1,377ｍ / 徒歩18分川口市役所
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約516ｍ / 徒歩7分南鳩ヶ谷駅
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約1,420ｍ / 徒歩18分鳩ヶ谷駅
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約1,175ｍ / 徒歩15分ニトリ 鳩ヶ谷駅前店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
フォルスコートグランマークスの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「南鳩ヶ谷」駅
徒歩8分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩29分 バス8分 中居（川口市）下車 徒歩8分 |
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| 価格 | 4,390万円 | 管理費 | 10,600円 |
| 修繕積立金 | 8,690円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 2001年 1月(築25年) |
| 専有面積 | 70.80㎡ | バルコニー面積 | 10.60㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 14.0帖 / 洋室 7.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 4.9帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年4月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：日本ハウズイング | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 形式：自走式、月額料金：5,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / ペット相談 / 陽当り良好 / リノベーション / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / ウォークインクロゼット / トランクルーム / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | こだわりで選びたい方におすすめ。川口市エリアで住まいをお探しなら「フォルスコートグランマークス」。新生活をはじめる方にお勧めな3LDKの物件があります。11階建ての物件ならいつでも快適です。川口市エリアでお住まいをお求めなら、埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅近くはいかがでしょうか。お住まい探しの事ならLIXIL不動産ショップ小森設計までお尋ねください。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立南鳩ケ谷小学校(約627ｍ / 徒歩8分)、川口市立八幡木中学校(約1,902ｍ / 徒歩24分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 102937560 |
| 情報公開日 | 2026年4月21日 | 次回更新予定日 | 2026年5月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月5日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 埼玉県川口市金山町 | ||
| 交通 |
京浜東北線「川口」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩15分
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| 専有面積 | 82.62㎡ | 階数 | 10階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市西川口６丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「西川口」駅 徒歩17分 京浜東北線「川口」駅 徒歩23分
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| 住所 | 埼玉県川口市川口１丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「川口」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩16分 南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩26分 |
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【外観】