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中古マンション
サンマンション川口壱番館
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載のサンマンション川口壱番館。バス停が徒歩3分圏内にあります。全居室に収納スペースがあり、非常に便利です。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。LIXIL不動産ショップ小森設計はお客様に安心して任せてもらえるよう、全力で努めさせていただきます。しっかりと住まい探しをサポートし、より快適な暮らしをしていただきたいと願っています。
62.21㎡の専有面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。4人家族にぴったりの広さのある3LDKの物件情報は当社まで。南西向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。快適な生活のために設計された中古マンションです。LIXIL不動産ショップ小森設計はお客様が満足して頂けるよう、全力でサポート致します。こだわりやご要望などあれば、ご連絡をお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約473ｍ / 徒歩6分川口市立元郷南小学校 -
約1,230ｍ / 徒歩16分川口市立領家中学校
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約208ｍ / 徒歩3分FOOD OFFストッカー川口末広店
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約1,089ｍ / 徒歩14分コモディイイダ 川口青木店
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約535ｍ / 徒歩7分セブンイレブン元郷店
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約724ｍ / 徒歩10分スギ薬局ミエル川口店
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約939ｍ / 徒歩12分ドラッグセイムス 川口元郷店
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約110ｍ / 徒歩2分元郷第5公園(ぐるぐるロケット)
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約161ｍ / 徒歩3分元郷一丁目公園
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約511ｍ / 徒歩7分芝川公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
サンマンション川口壱番館の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「川口」駅
徒歩20分 バス15分 元郷新道下車 徒歩3分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 3,080万円 | 管理費 | 8,360円 |
| 修繕積立金 | 17,920円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 8階建 | 築年月(築年数) | 1986年 6月(築40年) |
| 専有面積 | 62.21㎡ | バルコニー面積 | 14.79㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3LDK
洋室 6.2帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 4.2帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年5月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：長谷工コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：11,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ３面バルコニー / ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「サンマンション川口壱番館」はいかがでしょうか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。こちらは南西向きの物件です。全ての居室に収納が用意されております。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立元郷南小学校(約473ｍ / 徒歩6分)、川口市立領家中学校(約1,230ｍ / 徒歩16分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 105908260 |
| 情報公開日 | 2026年8月6日 | 次回更新予定日 | 2026年8月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月20日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】