中古マンション
クレール川口
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こちらの間取りは新婚生活を始めた方々にオススメです。地上11階建てでお問い合わせも多い物件です。広々とした12帖以上のLDKのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。内装にリフォームを行い、作業完了後にお渡しいたします。LIXIL不動産ショップ小森設計に住まい探しのご依頼をするなら、メールまたはお電話にてご連絡下さい。経験豊富な当社スタッフが丁寧に対応し、不動産情報のご案内を致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約150ｍ / 徒歩2分川口市立本町小学校 -
約1,075ｍ / 徒歩14分川口市立南中学校
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約757ｍ / 徒歩10分ドラッグセイムス 川口元郷店
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約773ｍ / 徒歩10分ふわふわ
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約1,223ｍ / 徒歩16分川口市役所
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
クレール川口の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市本町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「川口」駅
徒歩12分 バス6分 川口郵便局下車 徒歩1分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 3,390万円 | 管理費 | 7,460円 |
| 修繕積立金 | 15,710円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 1980年 4月(築46年) |
| 専有面積 | 58.98㎡ | バルコニー面積 | 6.26㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
2LDK
LDK 14.7帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.3帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年8月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：株式会社東急コミュニティー | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 専有面積58.98平米の物件です。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。内装リフォームを済ませた後にお渡しが可能です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。LIXIL不動産ショップ小森設計は大切な住まい探しで失敗しないよう、しっかりとプロのスタッフがサポート致します。こだわりの条件やご要望などがあれば、ぜひお聞かせ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立本町小学校(約150ｍ / 徒歩2分)、川口市立南中学校(約1,075ｍ / 徒歩14分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 104936209 |
| 情報公開日 | 2026年7月9日 | 次回更新予定日 | 2026年7月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月23日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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値下げ：2026/06/05 3,860 万円 | ||
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| 専有面積 | 56.74㎡ | 階数 | 12階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市並木２丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「西川口」駅 徒歩5分 京浜東北線「川口」駅 徒歩26分
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| 住所 | 埼玉県川口市川口１丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「川口」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩16分 南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩26分 |
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| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 1986年 7月 (築40年) |
| 専有面積 | 52.80㎡ | 階数 | 11階建 |
| 住所 | 埼玉県川口市金山町 | ||
| 交通 |
京浜東北線「川口」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩16分
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【外観】