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中古マンション
ベルハイツ第一蕨
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
追い焚き機能で冷めたお湯も温め直せます。地上11階建ての物件です。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。蕨市で交通の利便性の高い暮らしをするなら、京浜東北・根岸線蕨駅周辺が便利です。こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約1,044ｍ / 徒歩14分蕨市立中央東小学校 -
約1,210ｍ / 徒歩16分蕨市立東中学校
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約260ｍ / 徒歩4分ミニストップ 蕨中央2丁目店
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約370ｍ / 徒歩5分ローソンストア100 LSわらび中央店
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約803ｍ / 徒歩11分セブンイレブン川口芝新町店
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約1,347ｍ / 徒歩17分イオンタウン蕨
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約518ｍ / 徒歩7分ヤオコー 蕨南町店
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約577ｍ / 徒歩8分マルエツ 蕨店
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約705ｍ / 徒歩9分ビッグ・エー 蕨塚越店
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約1,340ｍ / 徒歩17分ウエルシア蕨塚越店
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約780ｍ / 徒歩10分ジェーソン 蕨南町店
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約393ｍ / 徒歩5分藍屋 蕨中央店
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約417ｍ / 徒歩6分グラッチェガーデンズ 蕨西口店
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約1,422ｍ / 徒歩18分蕨市立病院
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約423ｍ / 徒歩6分柳橋公園
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約501ｍ / 徒歩7分蕨市 中央公園
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ベルハイツ第一蕨の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「蕨」駅
徒歩7分 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 3,590万円 | 管理費 | 8,450円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 7階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 1980年 7月(築46年) |
| 専有面積 | 73.67㎡ | バルコニー面積 | 10.69㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 西 |
| 間取り |
3LDK
LDK 14.0帖 / 洋室 9.5帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 4.5帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年6月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：(株)合人社計画研究 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：8,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 防犯カメラ / リノベーション / ファミリー向け / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「ベルハイツ第一蕨」です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。広々としたゆとりある室内が魅力的な、3LDKの物件です。専有面積73.67㎡なので、家族向けです。京浜東北・根岸線蕨駅周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | 蕨市立中央東小学校(約1,044ｍ / 徒歩14分)、蕨市立東中学校(約1,210ｍ / 徒歩16分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 104020763 |
| 情報公開日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月31日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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ライオンズプラザ蕨シティ
| 価格 | 3,980 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 1993年 10月 (築32年) |
| 専有面積 | 55.57㎡ | 階数 | 14階建 |
| 住所 | 埼玉県蕨市中央３丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「蕨」駅 徒歩5分 埼京線「戸田」駅 徒歩26分
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ブリーズコート蕨塚越テラス
| 価格 | 5,380 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2014年 10月 (築11年) |
| 専有面積 | 67.76㎡ | 階数 | 6階建 |
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越７丁目37-2 | ||
| 交通 |
京浜東北線「西川口」駅 徒歩7分
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【外観】