アパート
ロイヤルヒルズ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ｴﾝﾄﾗﾝｽｵｰﾄﾛｯｸ・TVｲﾝﾀｰﾎﾝ・ｼｬｰﾛｯｸｶｰﾄﾞｷｰ♪ｴｱｺﾝLDKに1台設置済み♪外出時や雨の日に嬉しい室内物干し設置済み♪インターネット無料です！（D.U-NET。回線工事後使用可）
セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。室内設備はBS・追い焚き・エアコンなど大変充実しております。収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、家で何時間も待機する必要がありません。広々暮らしたい方からのニーズが高いのは間取りが1LDKの物件です。バルコニーをご活用いただける物件です。LIXIL不動産ショップ小森設計はお客様のよりよい住まい探しのお手伝いを致します。個々のこだわりやご要望はスタッフまでお気軽にお申し付け下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,319ｍ / 徒歩17分栄和3丁目公園
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約1,556ｍ / 徒歩20分栄和3丁目第一公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ロイヤルヒルズの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷８丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「与野本町」駅
徒歩13分 埼京線 「南与野」駅 徒歩17分 京浜東北線 「与野」駅 徒歩29分 |
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| 賃料 | 9万円 | 管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | - / 0ヶ月 / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 | 専有面積 | 38.03㎡ |
| 間取り |
1LDK
LDK 10.6帖 / 洋室 3.0帖 / |
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| 主要採光面 | 建物構造 | 軽量鉄骨 | |
| 築年月(築年数) | 2010年 9月(築16年) | 契約期間 | |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年12月5日予定 | 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：9,900円 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
/ カードキー / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / エアコン / 床下収納 / ウォークインクロゼット / シューズボックス / BS / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン
小売電気事業者選択が可能、シャッター雨戸(1F)、防犯合わせガラス、24時間電話受付、消火器、D-roomTV対応、IOTパック1セット、IOT電力センサー |
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| その他条件 | 鍵交換代:1万6,500円 室内清掃費用:4万9,500円 | ||
| 備考 |
保険：有り 家財保険加入の必要があります。 機関保証加入必須。 機関保証料は月額賃料等総額の３.４％＋800円/月(その他商品あり) 電気料金・使用量は入居者様マイページ「my D-room」にてご確認下さい。 電気は貸主指定で配給。ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。 本貸室の電気は、貸主から配給されます。 商品名：トレビナ |
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| 物件番号 | 108508826 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月22日 | 次回更新予定日 | 2026年10月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月29日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】建物外観