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マンション
エクシオ中浦和レジデンス
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、急なお出かけや不在の際にも荷物を受け取ることができます。収納はクロゼット・押入など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。この物件は2面バルコニー付きで、用途に合わせて利用できます。LIXIL不動産ショップ小森設計が条件に合わせてさいたま市桜区周辺のお住まい探しをお手伝いします。地元の不動産屋さんだからどんな要望もお任せ下さい。
駐輪場２台利用可能／専用ポーチ付き角住戸
オートロック／宅配ＢＯＸ／２面バルコニー／エコキュート／オール電化／ＩＨクッキングヒーター
２駅２路線利用可能／浴室換気乾燥機／エレベーター／バス・トイレ独立／室内洗濯機置き場／押入／クロゼット各洋室／物件についてのお問い合わせ、簡単なご質問など、お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
オートロック／宅配ＢＯＸ／２面バルコニー／エコキュート／オール電化／ＩＨクッキングヒーター
２駅２路線利用可能／浴室換気乾燥機／エレベーター／バス・トイレ独立／室内洗濯機置き場／押入／クロゼット各洋室／物件についてのお問い合わせ、簡単なご質問など、お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,097ｍ / 徒歩14分かつや さいたま町谷店
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約1,145ｍ / 徒歩15分からやまさいたま町谷店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
エクシオ中浦和レジデンスの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「中浦和」駅
徒歩12分 武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩14分 |
||
| 賃料 | 16万円 | 管理費 | 5,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 16万円 / - / 16万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 6階 / 12階建 | 専有面積 | 80.50㎡ |
| 間取り |
4LDK
|
||
| 主要採光面 | 東 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2007年 10月(築18年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 92戸 | ||
| 入居可能日 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道
/ 分譲タイプ / 室内洗濯機置場 / バルコニー / オール電化 / ２面バルコニー / 駐輪場 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / ディスポーザー / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / インターネット対応 / TVモニタ付インターホン
部屋階数2階以上、グリル付き、禁煙、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット3ヶ所 |
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| その他条件 | 賃貸入居サポート会費:1,210円（月額） | ||
| 備考 | ■解約時費用：ハウスクリーニング(1,210円/平米)・畳(琉球風畳、カラー畳など、特殊なものは除く)表替(6,600円/枚)・襖(戸襖も含む)張替(4,950円/枚)・天袋張替(3,850円/枚)・障子張替(3,850円/枚)※ただし、部屋の仕様により該当しない項目あり■ペット飼育不可 | ||
| 物件番号 | 100050266 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月16日 | 次回更新予定日 | 2026年1月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月23日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】建物外観：外観側面 ※2025年10月撮影 （2025年10月撮影）