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マンション
グランデュオ南街区
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
セブンイレブン さいたま上木崎2丁目店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。快適な暮らしをするなら、さいたま市浦和区の京浜東北・根岸線与野駅駅エリア近辺でしょう。こだわり等を、LIXIL不動産ショップ小森設計まで遠慮なくお申し付けください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（9件）
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約1,633ｍ / 徒歩21分マクドナルド コクーンシティ店 -
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約305ｍ / 徒歩4分ファミリーマート与野駅前店
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約829ｍ / 徒歩11分ドラッグセイムス 落合店
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約1,499ｍ / 徒歩19分マツモトキヨシ
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
グランデュオ南街区の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「与野」駅
徒歩3分 京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩18分 |
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| 賃料 | 18万円 | 管理費 | 20,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 2ヶ月 / 0ヶ月 / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 7階 / 14階建 | 専有面積 | 66.53㎡ |
| 間取り |
2LDK
洋室 5.4帖 / 和室 6.0帖 / LD 11.9帖 / K 4.5帖 / |
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| 主要採光面 | 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | |
| 築年月(築年数) | 1996年 12月(築29年) | 契約期間 | |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年10月31日予定 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：16,000円 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
/ 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / シャワー / エアコン / シューズボックス / BS / CATV / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン
東京電力 株式会社 さいたま支社、24時間電話受付、シリンダー錠 |
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| その他条件 | |||
| 備考 |
保険：有り 家財保険加入の必要があります。 機関保証加入必須。 機関保証料は月額賃料等総額の３.４％＋800円/月(その他商品あり) 【駐車場】機械式駐車場のため、車輌の大きさに制限があります。 商品名：その他 |
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| 物件番号 | 107419583 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月13日 | 次回更新予定日 | 2026年9月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月27日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
アパート
Noble Palais 針ヶ谷
| 賃料 | 15.5 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「与野」駅 徒歩10分 京浜東北線「北浦和」駅 徒歩13分 埼京線「与野本町」駅 徒歩25分 |
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【外観】