マンション
ｗｉｌｌＤｏ南浦和
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
さいたま市南区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ｗｉｌｌＤｏ南浦和」はいかがでしょうか。大谷場公園まで徒歩4分と近いです。さいたま市南区エリアで賃貸情報をお探しになるなら、ぜひ当社にお任せ下さい。快適な暮らしができるよう、しっかりとサポート致しますのでお気軽にご連絡下さい。
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ｗｉｌｌＤｏ南浦和」はいかがでしょうか。家から238mのところに、薬や日用品を買うのに便利なウェルシアさいたま大谷口があります。忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えることができる独立洗面台を備えております。防犯対策をしっかりしたいならオートロック付きのマンションがおすすめです。インターネット使用料が無料の物件です。さいたま市南区の住まい探しをLIXIL不動産ショップ小森設計にお手伝いさせてください。多種多様な賃貸情報を取り扱っている当社でなら、きっと素敵な住まいを見つけることができます。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約330ｍ / 徒歩5分コモディティイイダ南浦和東口店 -
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約494ｍ / 徒歩7分マツモトキヨシ南浦和店
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約246ｍ / 徒歩4分大谷場公園
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約420ｍ / 徒歩6分弁天公園
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約543ｍ / 徒歩7分舟山公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ｗｉｌｌＤｏ南浦和の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩6分 バス8分 南浦和二丁目下車 徒歩1分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩6分 |
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| 賃料 | 7.7万円 | 管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 1ヶ月 / - / 0万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 5階 / 5階建 | 専有面積 | 20.43㎡ |
| 間取り |
1R
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2007年 3月(築19年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 29戸 | ||
| 入居可能日 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：18000円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
エレベーター
/ 単身者入居 / バルコニー / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / ネット使用料無料 / オートロック
混合水栓、電気温水器 |
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| その他条件 | 鍵交換代:1万6,500円 | ||
| 備考 |
使用目的：住戸 分譲区分：対象外 その他費用①：清掃代※20㎡超は+1,375円/㎡ なし 39,600円 内税 その他費用②：エアコン清掃代16,500円/台 なし 16,500円 内税 その他費用③：掃除機能付エアコンは33,000円/台 なし 内税 保険：貸主指定条件による借家人賠償特約付火災保険加入要 基本プラン18,000円 電子契約：不可 可能保証会社②：会社名：(募集用)エポスカード 費用：(初回保証料)賃料等の20％、以後1年毎に10,000円(最低保証料15,000円)円 備考：※法人の場合、保証会社に対する保証人必須(入居者もしくは法人代表者) 可能保証会社③：会社名：(募集用)クレディセゾン 費用：(初回保証料)賃料等の20％、以後1年毎に10,000円(最低保証料15,000円)円 備考：※必ず【D版】を送って下さい※初回保証料は利用設備も含みます※ メールボックス：ダイヤル式 宅配ボックス：無 電気：東京電力 水道：さいたま市役所水道局 コンロ：IH 便座種類：温水洗浄便座 |
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| 物件番号 | 106283332 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月23日 | 次回更新予定日 | 2026年8月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月30日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】外観