マンション
レジデンス武蔵野
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
京浜東北・根岸線南浦和駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「レジデンス武蔵野」。セブン−イレブン南浦和３丁目店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。LIXIL不動産ショップ小森設計が条件に合わせてさいたま市南区周辺のお住まい探しをお手伝いします。地元の不動産屋さんだからどんな要望もお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,016ｍ / 徒歩13分さいたま市立大谷場東小学校 -
約1,144ｍ / 徒歩15分さいたま市立大谷場中学校
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約116ｍ / 徒歩2分大谷場保育園
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約69ｍ / 徒歩1分浦和のぞみ幼稚園
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約133ｍ / 徒歩2分セブン−イレブン南浦和３丁目店
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約357ｍ / 徒歩5分ファミリーマート南浦和三丁目店
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約300ｍ / 徒歩4分ダイエー南浦和東口店
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約413ｍ / 徒歩6分コモディティイイダ南浦和東口店
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約772ｍ / 徒歩10分コモディイイダ 南浦和店
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約780ｍ / 徒歩10分maruhiro南浦和店
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約80ｍ / 徒歩1分ドラッグスギ南浦和店
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約407ｍ / 徒歩6分マツモトキヨシ南浦和店
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約829ｍ / 徒歩11分ザ・ダイソー浦和文蔵店
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約818ｍ / 徒歩11分きしろ内科・眼科クリニック
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約347ｍ / 徒歩5分南区どんぐりクリニック
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約916ｍ / 徒歩12分南浦和たちばな歯科
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約407ｍ / 徒歩6分JOYFITGYM24南浦和
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約125ｍ / 徒歩2分もみじ公園
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約649ｍ / 徒歩9分無添くら寿司 川口小谷場店
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約660ｍ / 徒歩9分餃子の王将 南浦和店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
レジデンス武蔵野の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩7分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩7分 |
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| 賃料 | 14.3万円 | 管理費 | |
| 敷金/保証金/礼金 | 14.3万円 / - / 14.3万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 14.3万円 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 2階 / 10階建 | 専有面積 | 66.49㎡ |
| 間取り |
3LDK
洋室 5.9帖 / 洋室 6.0帖 / 和室 6.0帖 / LDK 13.1帖 / |
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| 主要採光面 | 北西 | 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） |
| 築年月(築年数) | 1988年 3月(築38年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 46戸 | ||
| 入居可能日 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：16550円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター
/ 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室
自転車置場(無料)、インターネット対応可、敷地内駐車場、壁掛けエアコン2台、キッチンセット(コンロ無)、独立洗面化粧台、温水洗浄便座 電子契約可、特記事項（エアコン(室外機付含む)設置不可の部屋がある場合がございますので、ご内覧時に必ずご確認ください。）、特記事項2（室内天井照明器具設置がある場合機能保証なし、撤去処分入居者負担。）、特記事項3（バイク不可、申込時必ず確認下さい。）、自転車置 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3万3,000円 室内清掃費用:10万1,640円 コールセンター利用料:1,100円（月額） - | ||
| 備考 |
【敷金積増】 - 【敷金総額】 - 【管理】 - 【リフォーム・リノベーション・履歴】 [リフォーム] - [リノベーション] - 【備考】 ■エアコン(室外機付含む)設置不可の部屋がある場合がございますので、内覧時にご確認ください■指定保証会社利用必須※一部法人契約除く・敷金1ヶ月積増■楽器・ペット不可■退去時、室内清掃料・エアコン清掃費借主負担■契約時、鍵交換費用借主負担（入居後交換の場合あり）■現況優先 室内付随設備及び費用、インターネット、周辺環境、空き状況は申込前にご確認下さい■解約予告2ヶ月前■24Hコールセンター料借主負担■清掃費：101640円 ■エアコン清掃費：33000円 |
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| 物件番号 | 107858936 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月20日 | 次回更新予定日 | 2026年10月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月27日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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ＰＡＳＡ・ＤＥ・ＵＲＡＷＡＢＵＺＯＵ
| 賃料 | 10.5 万円 ～ 10.7 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「南浦和」駅 徒歩18分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩18分
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【外観】