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マンション
ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
共用部には宅配ボックスを設置しているため、対面で荷物を受け取らなくて済みます。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。三口コンロが付いています。新たな暮らしを始めるなら、さいたま市南区がおすすめです。住環境が整っているので快適な暮らしをすることができます。賃貸情報のことなら、当社にお問い合わせ下さい。皆様のご連絡お待ちしております。
３面採光／２面バルコニー／南向き角住戸
オートロック／宅配ＢＯＸ／追い焚き機能／全居室フローリング／食器洗浄機／床暖房（ＬＤ一部）
バス・トイレ独立／室内洗濯機置き場／ユニットバス／浄水器／物件についてのお問い合わせ、簡単なご質問など、お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
オートロック／宅配ＢＯＸ／追い焚き機能／全居室フローリング／食器洗浄機／床暖房（ＬＤ一部）
バス・トイレ独立／室内洗濯機置き場／ユニットバス／浄水器／物件についてのお問い合わせ、簡単なご質問など、お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約350ｍ / 徒歩5分さいたま市立沼影小学校 -
約915ｍ / 徒歩12分さいたま市立内谷中学校
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約446ｍ / 徒歩6分ファミリーマートさいたま沼影一丁目店
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約125ｍ / 徒歩2分コープみらい コープ武蔵浦和店
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約833ｍ / 徒歩11分MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店
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約1,041ｍ / 徒歩14分聖みどり病院
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約788ｍ / 徒歩10分コインランドリー/ピエロさいたま四谷店
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約859ｍ / 徒歩11分ロッテ浦和球場
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約480ｍ / 徒歩6分内谷4丁目第二公園
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約590ｍ / 徒歩8分松屋 浦和田島通店
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約1,099ｍ / 徒歩14分吉野家 武蔵浦和駅前店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ライオンズ武蔵浦和ブライトフォートの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅
徒歩13分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩15分 |
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| 賃料 | 22.4万円 | 管理費 | |
| 敷金/保証金/礼金 | 22.4万円 / - / 22.4万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 7階 / 15階建 | 専有面積 | 75.02㎡ |
| 間取り |
3LDK
|
||
| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2016年 1月(築10年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 59戸 | ||
| 入居可能日 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
/ 分譲タイプ / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ２面バルコニー / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / 床暖房 / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン
法人契約希望、部屋階数2階以上、グリル付き、禁煙、追い焚き可、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット3ヶ所 |
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| その他条件 | 抗菌・消臭施工サービス（契約時・必須）:3万800円 賃貸入居サポート会費:1,210円（月額） | ||
| 備考 | ■解約時費用：ハウスクリーニング（1,210円／平米）■浄水器(浄活水器)カートリッジ交換：費用は借主様負担■ペット飼育不可■洋室約5.0畳：エアコン取付不可（取りつけの穴、コンセントプラグ、スリーブなし） | ||
| 物件番号 | 100050065 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月17日 | 次回更新予定日 | 2026年1月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月24日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】建物外観：外観 （2025年10月撮影）