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マンション
ダイヤモンド サルーン304
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ダイヤモンド サルーン」はいかがでしょうか。物件の広さは41平米もあります。敷地内の駐車場にも空きがあり、駐車可能です。エアコン付きなので猛暑も乗り切ることができます。不動産経験の豊富なスタッフがさいたま市緑区や埼玉高速鉄道浦和美園付近のお部屋探しを快適にサポート致します。是非一度お問い合わせ下さい。
カメラで訪問者を確認できるTVインターホンが設置されています。敷地内ごみ置き場があると、ゴミ捨てが楽になります。41平米の専有面積を有する一押しの物件。プライバシーにも配慮した防音性の高いマンション。LIXIL不動産ショップ 小森設計 南浦和店／羽生店では、お客様に満足していただけるお部屋のご提供を心掛けております。さいたま市緑区へお引っ越しなら、まずはお気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,224ｍ / 徒歩16分大門上中央公園
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約931ｍ / 徒歩12分スシロー 浦和美園店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ダイヤモンド サルーンの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区美園４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩2分 | ||
| 賃料 | 9.25万円 | 管理費 | 3,500円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / - / 13.85万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 専有面積 | 41.00㎡ |
| 間取り |
1LDK
洋室 6.5帖 / LDK 11.0帖 / |
||
| 主要採光面 | 南西 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 築年月(築年数) | 2009年 3月(築17年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年10月中旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：12,100円 | ||
| 設備条件 |
都市ガス
/ 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 照明器具付き / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / エアコン / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン
専用キッチン、セキュリティキー フレッツ（光）：マンションタイプ・ファミリータイプ導入可能 ※ご入居者様にて別途契約が必要 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3,300円 室内清掃費用:6万円 ruumサポート費用:1,980円（月額） 更新手数料なし 更新料なし いい部屋ガス | ||
| 備考 |
・保証会社原則加入 保証委託料 契約時：15,000円 月額：賃料総額の2%又は5%必要。 ・月額保証委託料：2,052円 (駐車場１台、2％プランの場合) 6月22日新規申込分より、契約時保証委託料：22,000円 月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％に変更となります。 ・契約時にクリーニング費として、￥50，000が必要となります。 空戸数：1, 共益費等明細：共益費 3,000円 |
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| 物件番号 | 55994076 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月12日 | 次回更新予定日 | 2026年9月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月19日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】