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アパート
エクセル ガーデン102
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
多くの方からご好評頂いているエクセル ガーデンのご紹介です。セブンイレブン 川口安行領根岸店まで482mと近場にコンビニがあるのもポイント。コートなども扱いやすいクロゼットが設置されています。川口市エリアや武蔵野線東浦和付近で、お気に入りのお部屋を探しませんか。快適な暮らしが送れるように、素敵なお部屋をご紹介致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
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約1,119ｍ / 徒歩14分川口市立根岸小学校 -
約1,039ｍ / 徒歩13分川口市立在家中学校
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約244ｍ / 徒歩4分根岸鹿島公園
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約805ｍ / 徒歩11分ヤオフジ 川口店
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約2,060ｍ / 徒歩26分イオン 川口前川店
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約482ｍ / 徒歩7分セブンイレブン 川口安行領根岸店
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約1,114ｍ / 徒歩14分ドラッグセイムス 柳崎店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
エクセル ガーデンの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市大字安行領根岸 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
武蔵野線 「東浦和」駅
バス7分 伊刈消防署下車 徒歩13分 埼玉高速鉄道 「新井宿」駅 バス8分 道合下車 徒歩8分 京浜東北線 「蕨」駅 バス12分 鹿島下車 徒歩8分 |
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| 賃料 | 8.1万円 | 管理費 | 2,300円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / - / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 1階 / 2階建 | 専有面積 | 54.95㎡ |
| 間取り |
2LDK
洋室 5.8帖 / 洋室 6.0帖 / LDK 10.5帖 / |
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| 主要採光面 | 東 | 建物構造 | |
| 築年月(築年数) | 2012年 1月(築14年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年10月中旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：7,700円 | ||
| 設備条件 |
都市ガス / 敷地内ごみ置き場
/ 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / 床下収納 / シューズボックス / BS / TVモニタ付インターホン
セキュリティキー フレッツ（光）：マンションタイプ・ファミリータイプ導入可能 ※ご入居者様にて別途契約が必要 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3,300円 室内清掃費用:7万円 ruumサポート費用:1,980円（月額） 更新手数料なし 更新料なし いい部屋ガス | ||
| 備考 |
浄水器は、ご利用の際、別途カートリッジ代が必要です。 ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 ・月額保証委託料：1,951円 (駐車場１台、2.2％プランの場合) ・契約時にクリーニング費として、￥60，000が必要となります。 空戸数：1, 共益費等明細：共益費 2,000円 |
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| 物件番号 | 56974728 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月13日 | 次回更新予定日 | 2026年9月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月20日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】