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- 営業時間：
- 09:00～18:00
- 定休日：
- 水曜日
マンション
ウィンクルム
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
近くにはセブンイレブン川口伊刈店(徒歩6分)がありちょっとした買い物に便利です。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。こちらは1LDKの物件です。川口市で賃貸住宅を借りるなら、京浜東北・根岸線南浦和駅周辺をご検討ください。LIXIL不動産ショップ小森設計がお手伝いいたします。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約442ｍ / 徒歩6分セブンイレブン川口伊刈店 -
約959ｍ / 徒歩12分ローソン 川口芝宮根店
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約371ｍ / 徒歩5分スーパーバリュー 川口伊刈店
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約658ｍ / 徒歩9分西友川口芝店
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約727ｍ / 徒歩10分業務スーパー川口芝店
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約738ｍ / 徒歩10分円正寺第一公園
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約941ｍ / 徒歩12分柳崎第6公園
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約770ｍ / 徒歩10分セイジョー浦和円正寺店
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約779ｍ / 徒歩10分大型コインランドリー マンマチャオ南浦和店
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約591ｍ / 徒歩8分焼肉 安楽亭 川口二十三夜店
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約786ｍ / 徒歩10分ステーキハウス ブロンコビリー 南浦和円正寺店
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約985ｍ / 徒歩13分すき家 川口芝店
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約371ｍ / 徒歩5分スーパーバリュー 川口伊刈店
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約658ｍ / 徒歩9分西友川口芝店
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約727ｍ / 徒歩10分業務スーパー川口芝店
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約442ｍ / 徒歩6分セブンイレブン川口伊刈店
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約770ｍ / 徒歩10分セイジョー浦和円正寺店
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約2,236ｍ / 徒歩28分わらび北町病院
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ウィンクルムの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市大字芝 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「蕨」駅
徒歩30分 バス16分 牛田橋（埼玉県）下車 徒歩6分 武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩35分 |
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| 賃料 | 8.5万円 | 管理費 | 3,500円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | 2.2万円 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 4階 / 4階建 | 専有面積 | 44.61㎡ |
| 間取り |
1LDK
洋室 4.0帖 / LDK 13.2帖 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2019年 3月(築7年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年11月下旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 |
プロパンガス / 防犯カメラ
/ 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 24時間換気システム / 照明器具付き / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー / 独立洗面台 / シューズボックス / BS / CATV / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
専用ゴミ置き場、2階以上、セキュリティキー、24時間管理、LGBTQフレンドリー、家具家電レンタル利用可 フレッツ（光）：エリア確認前 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3,300円 室内清掃費用:6万円 町内会費:300円（月額） ruumサポート費用:1,980円（月額） ガス | ||
| 備考 |
空戸数：2, 共益費等明細：共益費 3,500円 - 保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 月額保証委託料：1,997円 (2.2％プランの場合) 契約時に退去時のクリーニング費として、￥60,000が必要となります。 ruumサポート費用1,980円（月額）が必要です。（法人の場合はruumサポートライト費用1,100円（月額）が必要です。） 更新事務手数料 22,000円 鍵セット費 3,300円 商品名・タイプ名：ライルイーエックス/４５Ｓ−５戸並 設備・条件：※（注） 浄水器をご利用の際は、別途カートリッジ代が必要です。 |
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| 物件番号 | 108428101 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月20日 | 次回更新予定日 | 2026年10月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月27日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外観写真