アパート
サニーレジデンス
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
徒歩20分の距離に川口市立芝中学校があるのも魅力。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。建築面積37.13㎡の物件です。長年、地元で地域の住まいをご提供してきたLIXIL不動産ショップ小森設計は、京浜東北・根岸線蕨駅前の不動産情報を豊富に取り揃え、お待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
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約689ｍ / 徒歩9分川口市立芝小学校 -
約1,597ｍ / 徒歩20分川口市立芝中学校
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約1,241ｍ / 徒歩16分丸源ラーメン 川口芝店
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約662ｍ / 徒歩9分フォルクス 川口店
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約691ｍ / 徒歩9分マクドナルド 川口芝下店
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約807ｍ / 徒歩11分すき家 川口芝店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
サニーレジデンスの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市芝４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「蕨」駅
徒歩13分 バス6分 芝みゆき通り下車 徒歩2分 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩41分 バス21分 蕨駅西口下車 徒歩14分 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩33分 バス13分 芝南公民館下車 徒歩15分 |
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| 賃料 | 7.8万円 | 管理費 | 2,900円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | 2.2万円 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 1階 / 2階建 | 専有面積 | 37.13㎡ |
| 間取り |
1LDK
洋室 3.7帖 / LDK 11.4帖 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月(築年数) | 2010年 5月(築16年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年10月中旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 |
プロパンガス
/ 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 照明器具付き / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / 床下収納 / シューズボックス / CS / BS / TVモニタ付インターホン
専用キッチン、専用ゴミ置き場、24時間管理、DKロック、LGBTQフレンドリー、家具家電レンタル利用可 フレッツ（光）：マンションタイプ・ファミリータイプ導入可能 ※ご入居者様にて別途契約が必要 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3,300円 室内清掃費用:6万円 町内会費:250円（月額） ruumサポート費用:1,980円（月額） ガス | ||
| 備考 |
空戸数：1, 2×4工法, 共益費等明細：共益費 2,900円 - 保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 月額保証委託料：1,828円 (2.2％プランの場合) 契約時に退去時のクリーニング費として、￥60,000が必要となります。 ruumサポート費用1,980円（月額）が必要です。（法人の場合はruumサポートライト費用1,100円（月額）が必要です。） 更新事務手数料 22,000円 鍵セット費 3,300円 商品名・タイプ名：Ｄｅｆｉ２４/Ｊ１−Ｓ３戸並 設備・条件：※（注） 浄水器をご利用の際は、別途カートリッジ代が必要です。 |
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| 物件番号 | 107472012 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月15日 | 次回更新予定日 | 2026年9月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月22日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外観写真