マンション
クレセントハイツ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
建物南側は駐車場で日当たり・風通し・眺望は良好です。エアコン・追い焚き給湯・温水洗浄暖房便座付！
新着情報：クレセントハイツの空室情報ならコチラ。埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「クレセントハイツ」。室内設備はCATV・エアコン・追い焚きなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できます。片方にしか他の住戸が接していなく隣人との騒音トラブルも起こりにくい角部屋になっております。駅まで徒歩12分の物件です。川口市や埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅付近のことなら、当社までお気軽にご連絡下さい。あなたに合う素敵なお部屋がきっと見つかります。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約406ｍ / 徒歩6分セブンイレブン 川口辻店 -
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約866ｍ / 徒歩11分丸亀製麺 川口上青木店
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約1,078ｍ / 徒歩14分かつはな亭 川口店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
クレセントハイツの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市大字辻 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「鳩ヶ谷」駅
徒歩12分 京浜東北線 「西川口」駅 バス9分 南鳩ヶ谷七丁目下車 徒歩6分 埼玉高速鉄道 「南鳩ヶ谷」駅 徒歩21分 |
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| 賃料 | 7.8万円 | 管理費 | 4,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 1ヶ月 / 0ヶ月 / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 専有面積 | 51.61㎡ |
| 間取り |
3DK
洋室 4.5帖 / 和室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / DK 7.5帖 / |
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| 主要採光面 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | |
| 築年月(築年数) | 1983年 6月(築42年) | 契約期間 | |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：8,250円 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
/ 室内洗濯機置場 / バルコニー / 駐輪場 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / シャワー / エアコン / CATV / インターネット対応 / TVモニタ付インターホン
東京電力 株式会社 川口支社、24時間電話受付、シューズボックス（カウンタータイプ）、シリンダー錠、消火器 |
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| その他条件 | 室内清掃費用:7万7,000円 | ||
| 備考 |
保険：有り 家財保険加入の必要があります。 機関保証加入必須。初回保証料18000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり) 65歳以上の方の契約は定期借家契約（2年再契約型）、機関保証の加入が必須となります（初回保証料：月額賃料等合計額×100％,更新：２万円／1年） LPガス料金はご契約前にLPガス事業者にご確認いただけます。 ＜保証会社下記からWEB申込登録時選択・申込後変更不可＞■カード払い希望の方「D-support α」 (月額賃料等×3.4％+800円) ■口座振替希望の方「D-support β」(月額賃料等×3.4％+800円)「D-support IP」(月額賃料等×1.0％+800円)・初回保証料18,000円ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング含む 商品名：その他 |
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| 物件番号 | 100580376 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月15日 | 次回更新予定日 | 2026年2月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月22日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】